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    Studio Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Bangna Km.3
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿1,550,000
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    Studio Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Bangna Km.3
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1909801
    6% Mietrendite
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
    ฿1,550,000
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    23 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Dez 2018
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿1,550,000

    Studio Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Bangna Km.3

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 23 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,550,000 (฿67,391/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 8, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafz. Studio
    Größe 23 m²
    Preis pro m² ฿67,391
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude Building C
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿874/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1909801

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,550,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿874/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Lumpini Place Bangna Km.3, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Lumpini Place Bangna Km.3
    Bauträger: LPN Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2018)
    Etagen: 8
    Gebäude: 3
    Objekte: 609
    Projektfläche: 8,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS - 3 Km
    Ort: Bang Na, Bangkok
    Lumpini Place Bangna Km.3 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Bangna Km.3

    Kaufen 8 Mieten 12
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Lumpini Place Bangna Km.3 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿38 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿874 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lumpini Place Bangna Km.3 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
    Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Lumpini Place Bangna Km.3 und ist 3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Hochwertige Eigentumswohnung zu einem erschwinglichen Preis in Bang Na
    Elina Elova, Russland, vor 6 Jahren
    Die Eigentumswohnung, die ich gekauft habe, ist eine Einheit mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und komplett möbliert. Im Inneren des Raumes sind die Raumproportionen sehr übersichtlich. Außerdem verfügt es über eine Küchentheke und einen Einbauschrank, und die verwendeten Materialien sind ebenfalls eine Qualitätsmarke. Darüber hinaus gibt es hier alle Einrichtungen wie einen Salzwasserpool, einen Garten, ein Fitnesscenter, Parkplätze und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem, sodass ich mich sicher fühle, hier zu leben. Ich habe mich entschieden, hier eine Eigentumswohnung zu kaufen, weil die Lage sehr gut ist und CentralPlaza Bang Na, Bizzo Bang Na und viele gute Restaurants das Projekt umgeben. Für den Transport ist es bequem, herumzureisen, da es in der Nähe von Udom Suk BTS liegt, oder wenn Sie vor der Gasse hinausgehen, erreichen Sie die Hauptstraße. Dort gibt es einen öffentlichen Van-Service, Motorradtaxis und Busse. Ich kann sagen, dass dies eine hochwertige Eigentumswohnung ist, in die es sich zu investieren lohnt, da der Kaufpreis nicht hoch ist. Daher kann der Kauf zur Vermietung in Zukunft sicher einen guten Gewinn bringen.
    Bangkok
    Bang Na

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Lumpini Place Bangna Km.3

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Bangna Complex
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    272
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿4.2M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿60K
    Baujahr
    Jan 1987
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    MeStyle at Sukhumvit - Bangna
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    568
    Verkaufspreis
    ฿2.25M - ฿3.65M
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿17K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    I CONDO Sukhumvit 103
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    840
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿2.95M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿15K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Central City East Tower
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    350
    Verkaufspreis
    ฿7.5M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nue Noble Centre Bang Na
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    204
    Verkaufspreis
    ฿2.69M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿30K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NS Tower Central City Bangna
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    800
    Verkaufspreis
    ฿6.49M - ฿14M
    Monatsmieten
    ฿26K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ruenrom Bangna
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿2.6M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Srinakarin Park
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿33M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Central City Tower Bangna
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿21.5M
    Monatsmieten
    ฿100K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Origin Play Sri Udom Station
    Ort
    Bang Chak, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    875
    Verkaufspreis
    ฿2.47M - ฿4.11M
    Monatsmieten
    ฿13.5K - ฿16K
    Baujahr
    Jul 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Bangna Complex
    MeStyle at Sukhumvit - Bangna
    I CONDO Sukhumvit 103
    Central City East Tower
    Nue Noble Centre Bang Na
    NS Tower Central City Bangna
    Baan Ruenrom Bangna
    Srinakarin Park
    Central City Tower Bangna
    Origin Play Sri Udom Station
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