Reverenz-ID: U1662478
15% Mietrendite
Choeng Thale, Thalang,Phuket
฿5,300,000
Studio Schlafz.
1
Bäder
29 m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Dez 2018
Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Laguna Park

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,300,000 (฿182,759/m²) erwerben oder diese für ฿65,000 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 12, 2024
Aktualisiert vor 1 Tag
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafz. Studio
Größe 29 m²
Preis pro m² ฿182,759
Haustiere Erlaubt
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Erbpacht (Leasehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick, Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Laguna Park
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,015/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1662478

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿5,300,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,015/Mo.
Mietepreis
฿65,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
7
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
15%

Projekt Details

Name des Projekts: Laguna Park
Bauträger: Laguna Property
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2018)
Etagen: 3
Gebäude: 1
Objekte: 256
Projektfläche: 84,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 0.6 Km
Ort: Choeng Thale, Phuket
Laguna Park Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Laguna Park

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Grünflächen
    Erdgeschoss
  • Wellness
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Laguna Park

Kaufen 19 Mieten 30
Verfügbare Objekte im Laguna Park
฿5,300,000
฿182,759/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Laguna Park
฿13,900,000
฿81,765/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 170 Wohnfläche
Grundstück 200 Grundstück
teilmöbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Laguna Park
฿25,800,000
฿75,882/m²
Schlafz. 5 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 340 Wohnfläche
Grundstück 200 Grundstück
voll möbliert Parkblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Laguna Park
฿24,300,000
฿88,364/m²
Schlafz. 5 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 275 Wohnfläche
Grundstück 260 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Laguna Park
฿22,000,000
฿84,615/m²
Schlafz. 5 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 260 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Laguna Park
฿25,800,000
฿87,458/m²
Schlafz. 5 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 295 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Laguna Park
฿25,000,000
฿96,154/m²
Schlafz. 5 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 260 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Laguna Park
฿27,200,000
฿80,000/m²
Schlafz. 5 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 340 Wohnfläche
Grundstück 291 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Laguna Park
฿27,200,000
฿80,000/m²
Schlafz. 5 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 340 Wohnfläche
Grundstück 280 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Laguna Park
฿28,500,000
฿103,636/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 275 Wohnfläche
Grundstück 363 Grundstück
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Laguna Park
฿27,000,000
฿91,216/m²
Schlafz. 5 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 296 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Laguna Park
฿22,750,000
฿81,250/m²
Schlafz. 5 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 280 Wohnfläche
Grundstück 364 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Laguna Park
฿22,000,000
฿84,615/m²
Schlafz. 5 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 260 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Laguna Park
฿25,200,000
฿91,636/m²
Schlafz. 5 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 275 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Laguna Park
฿23,900,000
฿91,923/m²
Schlafz. 5 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 260 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Laguna Park
฿25,000,000
฿96,154/m²
Schlafz. 5 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 260 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Laguna Park
฿25,200,000
฿96,923/m²
Schlafz. 5 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 260 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Laguna Park
฿26,800,000
฿95,714/m²
Schlafz. 5 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 280 Wohnfläche
Grundstück 340 Grundstück
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Laguna Park
฿25,500,000
฿6,375,000/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 4 Wohnfläche
Grundstück 340 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Laguna Park, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,015 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Laguna Park und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Private Villa in Lugana, Phuket
Micheal Piper, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren
Es ist eine private Villa. Ich habe das Gefühl, eine gute Atmosphäre und Sicherheit, weil es Wachen an jedem Punkt ist. Es ist von üppigen grünen Parks umgeben, jeden Tag wirklich entspannt zu machen. Außerdem sind verschiedene Annehmlichkeiten in der Nähe des Projektes, wie Thai und internationale Restaurants mit unterschiedlichem Auswahl-Menüs, geeignet für diejenigen, die Essen lieben schmecken wie ich. Der Vor-Ort-besteht aus vielen Einrichtungen, darunter Hotels, Golfplätze, Schwimmbädern und Freizeitgärten. Ehrlich gesagt, es ist ein perfektes Wohnprojekt und geeignet für diejenigen, die Bequemlichkeit lieben, Datenschutz und Look für exzellenten Service. Es macht mein Leben einfacher und bequemer.
Phuket
Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Laguna Park

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Cassia Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
104
Verkaufspreis
฿4.73M - ฿13.8M
▲ 19.5% überbewertet
Monatsmieten
฿86.8K - ฿105K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cassia Residence Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
193
Verkaufspreis
฿9.81M - ฿13.7M
▼ -0.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿54.3K - ฿182K
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sky Park
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
400
Verkaufspreis
฿4.64M - ฿14M
▲ 17.2% überbewertet
Monatsmieten
฿31.6K - ฿158K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Cove
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿55.2M
Monatsmieten
฿345K
Baujahr
Mai 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Skypark Celeste Laguna
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
384
Verkaufspreis
฿5.23M - ฿14M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2025
Baustatus
Im Bau
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
149
Verkaufspreis
฿44.2M - ฿118M
▲ 8.9% überbewertet
Monatsmieten
฿740K
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dusit thani Pool Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
฿57.2M - ฿66.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Lakeside
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
114
Verkaufspreis
฿6.91M - ฿30.7M
Monatsmieten
฿49.3K - ฿88.8K
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
฿78.9M
▲ 8.3% überbewertet
Monatsmieten
฿296K - ฿986K
Baujahr
Feb 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ocean Stone
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
฿5.76M - ฿12.3M
▲ 22% überbewertet
Monatsmieten
฿39.5K - ฿69.1K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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