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    Studio Wohnung zu verkaufen im Hyde Park Residence 2
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿1,550,000
    Besichtigung arrangieren

    Studio Wohnung zu verkaufen im Hyde Park Residence 2
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U150650
    10% Mietrendite
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    ฿1,550,000
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    34.95 m²
    Wohnfläche
    3
    Geschoss
    Jul 2010
    Fertiggestellt
    25
    Verkaufspreis
    ฿1,550,000

    Studio Wohnung zu verkaufen im Hyde Park Residence 2

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34.95 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jul 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,550,000 (฿44,349/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafz. Studio
    Größe 34.95 m²
    Preis pro m² ฿44,349
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Bergblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,398/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U150650

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,550,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,398/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    10
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Hyde Park Residence 2, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    10%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Hyde Park Residence 2
    Bauträger: Matrix
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2010)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 109
    Projektfläche: 2,080 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt South Pattaya Beach - 1.2 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    Hyde Park Residence 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Beliebte Einrichtungen im Hyde Park Residence 2

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Dachterrasse

    Verfügbare Objekte im Hyde Park Residence 2

    Kaufen 4 Mieten 7
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Hyde Park Residence 2 inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Hyde Park Residence 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,398 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Hyde Park Residence 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    South Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Hyde Park Residence 2 und ist 1.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.2 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Tolle Lage und ein perfekter Ort, um Pattaya berühmtesten Stadt der Lichter, Klänge zu genießen, und Strände
    Farida V., Thailand, vor 5 Jahren
    Vermietung der Hyde Park Residences 2 dieser Zeit ist sehr lohnenswert. Die Wohnung befindet sich in einer warmen Atmosphäre und eignet sich für echte Entspannung eingerichtet. Das Zimmer Einrichtung ist einfach und stilvolle Dekoration mit vollen Annehmlichkeiten. Das Projekt gemeinsame Bereich ist günstig, wie ein großer Swimmingpool mit Jacuzzi und einem kompletten Fitnessraum. Sie paßt meinen Urlaub braucht so viel. Das Projekt befindet sich in einem Gebiet liegt, dass ich leicht umgehen kann, wie Jomtien Beach, Pattaya Beach, Food Mart und Nachtclubs wie Pattaya. Es ist ein ideales Projekt für Entspannung. Wenn jemand für eine Wohnung für Ferienhäuser suchen, empfehlen hier. Alle sind an einem Ort.
    Pattaya
    Nong Prue

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Hyde Park Residence 2

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Hyde Park Residence 1
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿3.09M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Arcadia Center Suites
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    252
    Verkaufspreis
    ฿1.67M - ฿4.88M
    ▲ 2.6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.97K - ฿12K
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Unixx South Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1207
    Verkaufspreis
    ฿1.98M - ฿11.4M
    ▼ -16.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.97K - ฿34.9K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pattaya Heights
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    94
    Verkaufspreis
    ฿4.77M - ฿5.58M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park Royal 2
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    ฿1.53M - ฿2.49M
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K
    Baujahr
    Mai 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Regent Pratumnak
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ฿5.28M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿29.9K
    Baujahr
    Nov 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park Royal 1
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    38
    Verkaufspreis
    ฿1.59M
    Monatsmieten
    ฿9.97K
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jomtien Niwet
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿8.47M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Harmonia City Garden
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    656
    Verkaufspreis
    ฿2.19M - ฿3.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Arcadia Beach Continental
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1350
    Verkaufspreis
    ฿1.59M - ฿5.13M
    ▲ 3.1% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.97K - ฿24.9K
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Hyde Park Residence 2
    Merken
    Hyde Park Residence 1
    Arcadia Center Suites
    Unixx South Pattaya
    Pattaya Heights
    Park Royal 2
    The Regent Pratumnak
    Park Royal 1
    Jomtien Niwet
    Harmonia City Garden
    Arcadia Beach Continental
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