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    Studio Wohnung zu verkaufen im Dusit D2 Residences
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Verkaufspreis
    ฿1,790,000
    Besichtigung arrangieren

    Studio Wohnung zu verkaufen im Dusit D2 Residences
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1912477
    7% Mietrendite
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    ฿1,790,000
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    26.56 m²
    Wohnfläche
    3
    Geschoss
    Jan 2020
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿1,790,000

    Studio Wohnung zu verkaufen im Dusit D2 Residences

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26.56 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,790,000 (฿67,395/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 19, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafz. Studio
    Größe 26.56 m²
    Preis pro m² ฿67,395
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Building B
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,594/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1912477

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,790,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,594/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Dusit D2 Residences, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Dusit D2 Residences
    Bauträger: Plus Property Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2020)
    Etagen: 8
    Gebäude: 2
    Objekte: 364
    Projektfläche: 5,452 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 3 Km
    Ort: Nong Kae, Hua Hin
    Dusit D2 Residences Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Dusit D2 Residences

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Lounge / Salon
      Erdgeschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences

    Kaufen 29 Mieten 27
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
    ฿1,890,000
    ฿67,500/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
    ฿2,950,000
    ฿98,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
    ฿2,790,000
    ฿93,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
    ฿2,480,000
    ฿82,667/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
    ฿2,900,000
    ฿96,667/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
    ฿2,300,000
    ฿73,718/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick
    Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
    ฿2,700,000
    ฿100,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
    ฿2,520,000
    ฿81,290/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
    ฿2,500,000
    ฿89,286/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
    ฿3,370,000
    ฿112,035/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.08 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
    ฿2,890,000
    ฿99,655/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
    ฿2,250,000
    ฿72,581/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
    ฿1,790,000
    ฿68,846/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
    ฿3,300,000
    ฿110,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
    ฿3,300,000
    ฿110,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
    ฿1,790,000
    ฿67,395/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.56 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
    ฿2,700,000
    ฿87,097/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
    ฿2,000,000
    ฿74,074/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
    ฿1,985,000
    ฿72,737/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.29 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
    ฿3,200,000
    ฿77,595/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
    ฿1,890,000
    ฿71,160/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.56 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
    ฿2,900,000
    ฿96,667/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
    ฿2,700,000
    ฿90,787/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.74 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
    ฿2,890,000
    ฿103,214/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
    ฿4,330,000
    ฿108,250/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
    ฿2,520,000฿2,700,000
    ฿84,564/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
    ฿2,250,000
    ฿80,357/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
    ฿2,260,000
    ฿80,714/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
    ฿2,950,000฿3,000,000
    ฿101,724/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Dusit D2 Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,594 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Dusit D2 Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
    Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Dusit D2 Residences und ist 3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Booking+Contract Signing
    ฿5,000
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Guter Service mit moderner Technologie
    Bobby Fredrick, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Ich mag diese Wohnung. Schöner Ort! Nur ein paar Minuten zu Fuß zu Cicada Night Market. Die modernen Zimmer Innere und das Beste an dieser Wohnung wird state-of-the-art Technologie, wie zum Beispiel Mobil Schlüssel Zugang sein, der die Zimmertür mit unserem Telefon öffnen. Das Projekt liegt in der Nähe zum Strand, und ich war in der Lage sich zu entspannen, sich sonnen und verschiedene Aktivitäten mit meiner Familie genießen. Es ist eine Zeit der Entspannung, die in Bezug auf die Reise sinnvoll ist. Es ist leicht zu Reise betrachtet, da es nicht weit von der Stadt Hua Hin und verschiedenen touristischen Attraktionen oder Märkten ist. Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage und eignet sich für alle Lebensformen gelegen. Außerdem sind viele Einrichtungen im Rahmen des Projekts ein Schwimmbad, ein schönes Design, ein Fitnesscenter und einen guten Service vom Projektteam.
    Hua Hin
    Nong Kae

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Dusit D2 Residences

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Hua Hin Sport Villa Condo
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿1.29M - ฿1.4M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿19K
    Baujahr
    Jun 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Marrakesh Residences
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    339
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿55M
    ▲ 6.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿120K
    Baujahr
    Mai 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Koo Kiang
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    256
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿4.5M
    ▼ -22.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿26K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Kun Koey
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    302
    Verkaufspreis
    ฿1.7M - ฿5.5M
    ▼ -17.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿38K
    Baujahr
    Sep 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Royal Princess Condominium
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    265
    Verkaufspreis
    ฿19.9M - ฿45M
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿100K
    Baujahr
    Aug 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sansaran Condo
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿6.2M - ฿15M
    ▼ -45.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿60K
    Baujahr
    Mai 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Esplanade Condominium
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿39M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿180K
    Baujahr
    Dez 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Dao Tem Fah
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿12.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pakarang Sisom
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿10.9M - ฿55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chalianglom
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿35M - ฿79M
    Monatsmieten
    ฿62K
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Dusit D2 Residences
    Merken
    Hua Hin Sport Villa Condo
    Marrakesh Residences
    Baan Koo Kiang
    Baan Kun Koey
    The Royal Princess Condominium
    Baan Sansaran Condo
    The Esplanade Condominium
    Baan Dao Tem Fah
    Baan Pakarang Sisom
    Baan Chalianglom
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