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    Studio Wohnung zu verkaufen im Diamond Ratchada Place 2
    Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿580,000
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    Studio Wohnung zu verkaufen im Diamond Ratchada Place 2
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    Reverenz-ID: U1705726
    7% Mietrendite
    Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
    ฿580,000
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    27 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Jan 1997
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿580,000

    Studio Wohnung zu verkaufen im Diamond Ratchada Place 2

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 27 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chantharakasem, Bangkok und wurde im Jan 1997 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿580,000 (฿21,481/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 25, 2023
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafz. Studio
    Größe 27 m²
    Preis pro m² ฿21,481
    Haustiere k. A.
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿476/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1705726

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿580,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿476/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Diamond Ratchada Place 2, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Diamond Ratchada Place 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1997)
    Etagen: 9
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT - 1.5 Km
    Ort: Chantharakasem, Bangkok
    Diamond Ratchada Place 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Diamond Ratchada Place 2

    Kaufen 1 Mieten 1
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Diamond Ratchada Place 2 und ist 1.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Chantharakasem

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    J. W. Place
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.49M
    Monatsmieten
    ฿3.8K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    J.W. City Ratchada 32
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Ville Ratchada 32
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ฿5.5M
    ▲ 7% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cube Premium Ratchada 32
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    171
    Verkaufspreis
    ฿2.75M - ฿2.79M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿12.5K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratchaarpa Tower
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    265
    Verkaufspreis
    ฿990K
    Monatsmieten
    ฿8.8K
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prompto Condo Ratchada 32
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿1.7M
    Monatsmieten
    ฿8.5K
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Collect Ratchada 32
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    ฿4.2M - ฿4.39M
    Monatsmieten
    ฿14K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ease Ratchada
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    ฿1.3M - ฿3.13M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    LUXE 35 Ratchada-Ladprao
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿18.4M - ฿26.7M
    ▲ 10.6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿120K
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lucky Star Condo
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿22.9M
    Monatsmieten
    ฿4.36K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Diamond Ratchada Place 2
    Merken
    J. W. Place
    J.W. City Ratchada 32
    Supalai Ville Ratchada 32
    The Cube Premium Ratchada 32
    Ratchaarpa Tower
    Prompto Condo Ratchada 32
    The Collect Ratchada 32
    Ease Ratchada
    LUXE 35 Ratchada-Ladprao
    Lucky Star Condo
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