Reverenz-ID: U1905564
9% Mietrendite
Kathu, Kathu,Phuket
฿1,790,000
Studio Schlafz.
1
Bäder
30 m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Dez 2013
Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im D Condo Kathu-Patong

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kathu, Phuket und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,790,000 (฿59,667/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 31, 2024
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 1
Schlafz. Studio
Größe 30 m²
Preis pro m² ฿59,667
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Gebäude Building A
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,200/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1905564

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿1,790,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,200/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
11
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im D Condo Kathu-Patong, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
9%

Projekt Details

Name des Projekts: D Condo Kathu-Patong
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
Etagen: 8
Gebäude: 3
Objekte: 653
Projektfläche: 9,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Kalim Beach - 4.6 Km
Ort: Kathu, Phuket
D Condo Kathu-Patong Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im D Condo Kathu-Patong

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im D Condo Kathu-Patong

Kaufen 17 Mieten 18
Verfügbare Objekte im D Condo Kathu-Patong
฿1,650,000
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Schlafz. Studio Schlafz.
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Verfügbare Objekte im D Condo Kathu-Patong
฿1,690,000
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Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im D Condo Kathu-Patong
฿1,790,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im D Condo Kathu-Patong
฿1,990,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im D Condo Kathu-Patong
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Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
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Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im D Condo Kathu-Patong
฿1,890,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.93 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im D Condo Kathu-Patong
฿1,690,000
฿56,333/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
voll möbliert Gartenblick
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Verfügbare Objekte im D Condo Kathu-Patong
฿1,890,000
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Schlafz. Studio Schlafz.
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Schlafz. Studio Schlafz.
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฿1,850,000
฿61,667/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im D Condo Kathu-Patong
฿1,790,000
฿59,667/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
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Verfügbare Objekte im D Condo Kathu-Patong
฿1,927,000
฿64,233/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im D Condo Kathu-Patong
฿1,690,000
฿56,333/m²
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im D Condo Kathu-Patong nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,200 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im D Condo Kathu-Patong wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Kalim Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom D Condo Kathu-Patong und ist 4.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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bequemer Platz
Apichart C., Thailand, vor 5 Jahren
Ich arbeitete in diesem Bereich und vermietet nun seit fast einem Jahr in dieser Wohnung ein Zimmer. Das Zimmer ist sehr geräumig für mich allein zu bleiben. Es ist ca. 30 qm groß, komplett eingerichtet und bereit Aufenthalt zu einem vernünftigen Preis. Der Pool ist ausgezeichnet, und das Fitness-Studio hat die komplette Ausrüstung, sauberes Badezimmer. Das Personal war freundlich und hilfsbereit. Ich denke, die Kehrseite dieses Projekt die Parkplätze ist. Es ist nicht genug und schwer zu finden. Außerdem gibt es kein kostenloses WiFi zur Verfügung. Sie haben es selbst zu installieren, wenn Sie einen langfristigen Aufenthalt entscheiden, oder sogar einen vorübergehenden Service für einen kurzen Aufenthalt kaufen. Insgesamt war es gut! Perfekte Lage, sehr bequemer Transport. Leicht zu umgehen und finden Sie etwas zu essen. In der Nähe von Central Festival Phuket ist eine 10-minütige Fahrt. Wenn Sie nach Patong gehen wollen, dann ist es nur 15 Minuten. Absolut empfehlen es!
Phuket
Kathu

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom D Condo Kathu-Patong

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Apartment in Kathu
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
฿5.95M - ฿6.95M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
195
Verkaufspreis
฿6.9M
Monatsmieten
฿25K - ฿70K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksa Ville 82/1
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
195
Verkaufspreis
฿6.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket Villa Kathu 3
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
248
Verkaufspreis
฿4.95M - ฿17.9M
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿65K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plus Condo 2
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
273
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฿1.65M - ฿7M
▼ -23% unterbewertet
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฿12K - ฿37K
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Dez 2012
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Fertiggestellt
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Plus Condo 1
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Wohneinheiten
157
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฿1.6M - ฿1.79M
▼ -32% unterbewertet
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฿12K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket Villa Kathu 2
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Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿6.2M
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฿30K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangthong Parkville
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
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33
Verkaufspreis
฿3.59M
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k. A.
Baujahr
Aug 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangthong Hillside
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
฿15.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket Hopeland
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
92
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฿5.5M - ฿15M
▼ -44% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿35K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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