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    Studio Wohnung zu verkaufen im D BURA Pran Nok
    Ban Chang Lo, Bangkok Noi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,590,000
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    Studio Wohnung zu verkaufen im D BURA Pran Nok

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    Reverenz-ID: U1092406
    4% Mietrendite
    Ban Chang Lo, Bangkok Noi,Bangkok
    ฿2,590,000
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    30 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Nov 2014
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿2,590,000

    Studio Wohnung zu verkaufen im D BURA Pran Nok

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Chang Lo, Bangkok und wurde im Nov 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,590,000 (฿86,333/m²) erwerben oder diese für ฿9,500 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 10, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. Studio
    Größe 30 m²
    Preis pro m² ฿86,333
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Building A
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,500/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1092406

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,590,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,500/Mo.
    Mietepreis
    ฿9,500/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: D BURA Pran Nok
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2014)
    Etagen: 13
    Gebäude: 2
    Objekte: 416
    Projektfläche: 4,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Khun Non MRT - 0.3 Km
    Ort: Ban Chang Lo, Bangkok
    D BURA Pran Nok Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Beliebte Einrichtungen im D BURA Pran Nok

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im D BURA Pran Nok

    Kaufen 3 Mieten 4
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
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    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im D BURA Pran Nok nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,500 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Bang Khun Non MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom D BURA Pran Nok und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Ban Chang Lo

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    dBURA Pran Nok
    Ort
    Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    416
    Verkaufspreis
    ฿3.18M
    Monatsmieten
    ฿11K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The MOST Itsaraphap
    Ort
    Sirirat, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    193
    Verkaufspreis
    ฿3.39M - ฿7.47M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿21.9K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aroon Condominium
    Ort
    Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    61
    Verkaufspreis
    ฿6.63M
    ▲ 31% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿16.4K - ฿24.9K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home 5 Ratchada 19
    Ort
    Arun Ammarin, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    332
    Verkaufspreis
    ฿1.25M - ฿2.59M
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.48K - ฿11K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
    Ort
    Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    355
    Verkaufspreis
    ฿2.49M
    ▲ 0.2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿21.9K
    Baujahr
    Aug 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Mobi Charan Interchange
    Ort
    Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    1196
    Verkaufspreis
    ฿2.28M - ฿6.48M
    Monatsmieten
    ฿8.97K - ฿21.9K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    So Origin Siriraj
    Ort
    Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    256
    Verkaufspreis
    ฿5.28M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Supalai Park Yaek Fai Chai Station..
    Ort
    Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    726
    Verkaufspreis
    ฿3.47M
    Monatsmieten
    ฿14.9K
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tree Charan 30
    Ort
    Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    307
    Verkaufspreis
    ฿3.24M - ฿3.59M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿18.9K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    Ort
    Arun Ammarin, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    395
    Verkaufspreis
    ฿2.84M - ฿5.05M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿15.4K
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    dBURA Pran Nok
    The MOST Itsaraphap
    Aroon Condominium
    Regent Home 5 Ratchada 19
    NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
    Ideo Mobi Charan Interchange
    So Origin Siriraj
    Supalai Park Yaek Fai Chai Station..
    The Tree Charan 30
    Aspire Pinklao - Arun Ammarin
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