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    Studio Wohnung zu verkaufen im City Center Residence
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿1,775,000
    Besichtigung arrangieren

    Studio Wohnung zu verkaufen im City Center Residence
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U75342
    7% Mietrendite
    Vermietet bis Feb 1, 2025
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    ฿1,775,000 Hervorragender Preis
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    24.20 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Dez 2017
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿1,775,000
    Hervorragender Preis

    Studio Wohnung zu verkaufen im City Center Residence

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 24.20 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,775,000 (฿73,347/m²) erwerben oder diese für ฿11,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 23, 2018
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. Studio
    Größe 24.20 m²
    Preis pro m² ฿73,347
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,186/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U75342

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,775,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,186/Mo.
    Mietepreis
    ฿11,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: City Center Residence
    Bauträger: Matrix
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
    Etagen: 8
    Gebäude: 4
    Objekte: 639
    Projektfläche: 7,039 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Pattaya Beach - 1.2 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    City Center Residence Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im City Center Residence

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss

    Verfügbare Objekte im City Center Residence

    Kaufen 5 Mieten 9
    • Alle
    • Studio
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im City Center Residence inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im City Center Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿49 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,186 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im City Center Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
    Central Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom City Center Residence und ist 1.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Erschwingliche Mietpreis Wohnung
    Anjan Mojica, Mexiko, vor 5 Jahren
    Meine Freundin und ich habe eine Ein-Zimmer-Einheit in dieser Wohnung. Es ist neu mit einem schönen Design. Der gemeinsame Raum ist sauber, und die Einrichtungen umfassen einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter, eine Sauna und Parkplätze. Das Personal lächelt nicht, so dass ich ein bisschen unwillkommen fühlen. Am Abend kommen die Leute immer zu schwimmen und etwas Lärm machen. Wie dem auch sei, ich liebe die Gesamt hier, weil der Mietpreis nicht teuer ist. Das Zimmer ist geräumig und verfügt über hochwertige Möbel. Die Lage ist perfekt; es ist leicht zu reisen, in der Nähe zu vielen touristischen Attraktionen wie dem Strand in Pattaya, Walking Street und Central Festival Pattaya Shopping Center. Sie können in 5 Minuten oder zu Fuß etwa 20 Minuten dorthin. Ich mietete ein Auto; es ist sehr bequem, überall zu fahren; empfehlen es hier! Ich werde hier wieder zurück, wenn ich nach Pattaya kommen.
    Pattaya
    Nong Prue

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom City Center Residence

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Urban Attitude
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    ฿2.21M - ฿3.41M
    ▼ -38.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿35.1K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nirun Grand Ville
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1948
    Verkaufspreis
    ฿1.4M
    ▼ -94% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.31K - ฿17K
    Baujahr
    Mai 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Amber Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ฿11.9M
    Monatsmieten
    ฿32K - ฿43.1K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Apartment on Nice Location near South Pattaya Beach
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿29.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    9 Karat Condo
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    450
    Verkaufspreis
    ฿1.8M
    ▼ -12.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Aug 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aura Villa Reserve
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    21
    Verkaufspreis
    ฿15M - ฿18M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    LK Legend
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    279
    Verkaufspreis
    ฿2.7M - ฿5.91M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿39.1K
    Baujahr
    Aug 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Zensiri Midtown Villas
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿18.5M - ฿25.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Base Central Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1112
    Verkaufspreis
    ฿2.55M - ฿7.91M
    ▲ 7.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿45.1K
    Baujahr
    Apr 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Avenue Residence
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    788
    Verkaufspreis
    ฿3.71M - ฿7.01M
    ▼ -4.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿45.1K
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom City Center Residence
    Merken
    The Urban Attitude
    Nirun Grand Ville
    Amber Pattaya
    Apartment on Nice Location near South Pattaya Beach
    9 Karat Condo
    Aura Villa Reserve
    LK Legend
    Zensiri Midtown Villas
    The Base Central Pattaya
    Grand Avenue Residence
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