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    Studio Wohnung zu verkaufen im Chewathai Phetkasem 27
    Bang Wa, Phasi Charoen,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,350,000
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    Studio Wohnung zu verkaufen im Chewathai Phetkasem 27
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1150418
    5% Mietrendite
    Bang Wa, Phasi Charoen,Bangkok
    ฿2,350,000
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    23.50 m²
    Wohnfläche
    23
    Geschoss
    Jul 2018
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿2,350,000

    Studio Wohnung zu verkaufen im Chewathai Phetkasem 27

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 23.50 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Wa, Bangkok und wurde im Jul 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,350,000 (฿100,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 12, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 23
    Schlafz. Studio
    Größe 23.50 m²
    Preis pro m² ฿100,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿823/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1150418

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,350,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿823/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Chewathai Phetkasem 27, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chewathai Phetkasem 27
    Bauträger: Chewathai
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2018)
    Etagen: 26
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 638
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Wa MRT - 0.4 Km
    Ort: Bang Wa, Bangkok
    Chewathai Phetkasem 27 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Chewathai Phetkasem 27

    Kaufen 18 Mieten 7
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Chewathai Phetkasem 27
    ฿3,930,000
    ฿85,305/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 46.07 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chewathai Phetkasem 27
    ฿3,290,000
    ฿101,952/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.27 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chewathai Phetkasem 27
    ฿1,860,000
    ฿78,647/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.65 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Chewathai Phetkasem 27
    ฿2,300,000
    ฿88,462/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chewathai Phetkasem 27
    ฿3,500,000
    ฿95,342/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.71 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Chewathai Phetkasem 27
    ฿2,490,000
    ฿95,769/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chewathai Phetkasem 27
    ฿4,330,000
    ฿94,315/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 45.91 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chewathai Phetkasem 27
    ฿2,300,000
    ฿74,194/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chewathai Phetkasem 27
    ฿4,000,000
    ฿95,238/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chewathai Phetkasem 27
    ฿4,200,000
    ฿99,573/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42.18 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chewathai Phetkasem 27
    ฿2,550,000
    ฿98,077/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chewathai Phetkasem 27
    ฿2,400,000
    ฿100,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chewathai Phetkasem 27
    ฿2,500,000
    ฿96,154/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chewathai Phetkasem 27
    ฿3,100,000
    ฿101,175/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.64 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chewathai Phetkasem 27
    ฿3,300,000
    ฿102,041/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.34 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chewathai Phetkasem 27
    ฿2,350,000
    ฿100,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chewathai Phetkasem 27
    ฿4,390,000
    ฿104,524/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chewathai Phetkasem 27
    ฿4,390,000
    ฿102,093/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Chewathai Phetkasem 27 inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Chewathai Phetkasem 27 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿823 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Chewathai Phetkasem 27 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Bang Wa MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Chewathai Phetkasem 27 und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Neue Wohnung in der Nähe von Bang WA MRT und BANG WA BTS
    Jordan Pierart, Belgien, vor 5 Jahren
    Ich bin gerade im letzten Jahr in die Wohnung mit 1 Schlafzimmer gezogen. Das Interieur meines Zimmers ist geräumig und komplett eingerichtet. Das Projekt bietet auch ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit, da auch ein privater Aufzug und ein 24-Stunden-Sicherheitsschützer vorhanden sind. Darüber hinaus gibt es 3 verschiedene Grünflächen. Darüber hinaus befindet sich das Projekt in der Nähe von Bang WA MRT und Bang Wa BTS, nur wenige Gehminuten entfernt, auch nicht weit vom SEACON BANG KHAE-Einkaufszentrum, das Sie innerhalb von 6 Minuten mit dem Auto erreichen können.
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    Bang Wa

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Chewathai Phetkasem 27

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    835
    Verkaufspreis
    ฿2.35M - ฿3.36M
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿19K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Beat Bangwa Interchange
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    402
    Verkaufspreis
    ฿1.95M - ฿2.73M
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿15.9K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    Ort
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    1049
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿3.8M
    ▼ -7.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿17K
    Baujahr
    Sep 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The President Sathorn-Ratchaphruek 2
    Ort
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    793
    Verkaufspreis
    ฿2.85M - ฿3M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿14K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The President Sathorn-Ratchaphruek 1
    Ort
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    584
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿6.2M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿30K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The President Sathorn-Ratchaphruek 3
    Ort
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    799
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿5M
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿20K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek
    Ort
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    565
    Verkaufspreis
    ฿2.27M - ฿5.7M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿27K
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    THE BASE Phetkasem
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    640
    Verkaufspreis
    ฿2.41M - ฿3.85M
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿23K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Charn Issara City Home
    Ort
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    256
    Verkaufspreis
    ฿3.99M
    Monatsmieten
    ฿6K
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metro Park Sathorn Phase 3
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    1250
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿2.5M
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿9.9K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Chewathai Phetkasem 27
    Merken
    Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem
    Beat Bangwa Interchange
    Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    The President Sathorn-Ratchaphruek 2
    The President Sathorn-Ratchaphruek 1
    The President Sathorn-Ratchaphruek 3
    Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek
    THE BASE Phetkasem
    Charn Issara City Home
    Metro Park Sathorn Phase 3
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