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    Studio Wohnung zu verkaufen im Centara Avenue Residence and Suites
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿4,700,000
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    Studio Wohnung zu verkaufen im Centara Avenue Residence and Suites
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1910895
    4% Mietrendite
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    ฿4,700,000
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    35 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Sep 2015
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿4,700,000

    Studio Wohnung zu verkaufen im Centara Avenue Residence and Suites

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Sep 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,700,000 (฿134,286/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 12, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafz. Studio
    Größe 35 m²
    Preis pro m² ฿134,286
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude Building A
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,575/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1910895

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,700,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,575/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    27
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Centara Avenue Residence and Suites, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Centara Avenue Residence and Suites
    Bauträger: Tulip Group
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2015)
    Etagen: 8
    Gebäude: 3
    Objekte: 380
    Projektfläche: 6,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt South Pattaya Beach - 1.2 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    Centara Avenue Residence and Suites Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Centara Avenue Residence and Suites

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    5
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Centara Avenue Residence and Suites

    Kaufen 3 Mieten 5
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Centara Avenue Residence and Suites inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Centara Avenue Residence and Suites nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,575 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Centara Avenue Residence and Suites wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    South Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Centara Avenue Residence and Suites und ist 1.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schöner Ort
    Richard Havis, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren
    Das Projekt ist in einer großartigen Lage mitten im Herzen von lokalen Annehmlichkeiten, darunter Einkaufszentren, Bars, Restaurants, Convenience-Stores. Pattaya Beach und Pattaya Walking Street ist eine 10-Minuten zu Fuß entfernt. Sie brauchen nicht ein Motorrad oder ein Auto zu mieten, während Sie hier. Ich mietete eine komplett eingerichtetes 1-Zimmer-Einheit hier zu einem vernünftigen Preis. Das Zimmer ist sauber, und es gibt eine Haushälterin das Zimmer zweimal pro Woche zu reinigen. Zu den Einrichtungen des Projekts sind auch komplett, wie ein Garten, ein Fitnessraum, ein Schwimmbad, usw. Oh, es gibt ein Restaurant in dem zu Projekt. Wenn Sie wollen nicht gehen, können Sie Essen zu einem erschwinglichen Preis bestellen, und es ist sehr lecker. Freundliches Personal, guter Service und super bequem. Kann es sehr empfehlen hier! Ich werde auf jeden Fall hier bleiben, wenn ich wieder nach Pattaya komme wieder zum nächsten Mal!
    Pattaya
    Nong Prue

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Centara Avenue Residence and Suites

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Avenue Residence
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    228
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿2.6M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿18K
    Baujahr
    Mai 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Urban Condominium
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    158
    Verkaufspreis
    ฿4.7M - ฿12.8M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿35K
    Baujahr
    Jun 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Garden Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    366
    Verkaufspreis
    ฿3.32M - ฿10M
    ▼ -1.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿35K
    Baujahr
    Nov 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Avenue Residence
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    788
    Verkaufspreis
    ฿3.71M - ฿6.15M
    ▼ -4.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿35K
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Pride
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿4.4M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿26K
    Baujahr
    Jul 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pattaya Beach Condo
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.55M - ฿5.4M
    ▼ -27.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18.5K - ฿19.5K
    Baujahr
    Nov 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    EDGE Central Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    603
    Verkaufspreis
    ฿4.9M - ฿9.59M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿24K - ฿70K
    Baujahr
    Okt 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Base Central Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1112
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿7.9M
    ▲ 7.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿45K
    Baujahr
    Apr 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Apartment on Nice Location near South Pattaya Beach
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿29.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Zensiri Midtown Villas
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿18.5M - ฿25.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Centara Avenue Residence and Suites
    Merken
    Avenue Residence
    The Urban Condominium
    City Garden Pattaya
    Grand Avenue Residence
    The Pride
    Pattaya Beach Condo
    EDGE Central Pattaya
    The Base Central Pattaya
    Apartment on Nice Location near South Pattaya Beach
    Zensiri Midtown Villas
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