Studio Wohnung zu verkaufen im Carapace Hua Hin

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Studio Wohnung zu verkaufen im Carapace Hua Hin

(6 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1634618

5% GAR. RENDITE FÜR 5 JAHRE

Vermietet bis Aug 31, 2036

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

฿3,100,000

Studio Schlafz.

Bäder

32 m²

Wohnfläche

Geschoss

Okt 2021

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,100,000

Studio Wohnung zu verkaufen im Carapace Hua Hin

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 32 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Okt 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,100,000 (฿96,875/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 19, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafz. Studio

Größe 32 m²

Preis pro m² ฿96,875

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Bergblick, Teilweiser Meerblick, Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude B3

Gemeinschaftskosten

฿1,280/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1634618

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,100,000

Gemeinschaftskosten

฿1,280/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

5 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Carapace Hua Hin

Bauträger: Carapace Huahin

Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2021)

Etagen: 8

Gebäude: 6

Objekte: 536

Projektfläche: 15,992 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Tao Beach - 0.4 Km

Ort: Nong Kae, Hua Hin

Carapace Hua Hin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im Carapace Hua Hin

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Indoor Kinderbereich

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Carapace Hua Hin

Kaufen 4 Mieten 2

Alle
Studio
1 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert Meerblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Carapace Hua Hin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,280 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Carapace Hua Hin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Carapace Hua Hin bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.

Khao Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Carapace Hua Hin und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿40,000

1. Rate

Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung

40%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

60%

2BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

40%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

60%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

6 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Neue alternative Wohnung im Zentrum von Khao Tao Beach, Hua Hin

Jackelyn Blecha, Belgien, vor 3 Jahren

Ich habe die Carapace Hua Hin besucht, und ich liebe es wirklich, weil das Projekt ganz ruhig und privat ist. Es ist auch nah an der Natur, aber das Projekt ist derzeit im Bau. Wie auch immer, habe ich bereits besucht und am Layout dieser Wohnung aussehen. Von der Galerie des Projektes ist es schön mit einem modernen Stil gestaltet und ist umweltfreundlich. Meiner Meinung nach ist es ein sehr gutes Projekt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die bequem zugegriffen werden können. Außerdem sind die Projektanlagen komplett und modern die Bedürfnisse des Lebens, dass treffen. Es besteht aus einem großen Salzwasser-Pool mit Meerblick von dem Pool, ein Fitnesscenter, Laufbahn und 24 Stunden Sicherheitssystem. Panzer Hua Hin ist eine neue Wahl Wohnung für alle, die Ruhe und Nähe zur Natur mag.

Ein neues Projekt in der Nähe von Khao Tao Beach

Jack H., Polen, vor 3 Jahren

Das Projekt wurde soeben abgeschlossen. Ich war das erste Mal beeindruckt ich es sah. Es ist eine 8-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung, aber die Dekoration und Design Prämie berücksichtigt. Außerdem ist die Lage privat und sicher. Es gibt einen Coffee-Shop, dass ich wirklich in der Nachbarschaft mag. Die Wohnung ist hier neben Khao Tao Beach, die gibt es einen Außenruhebereich neben dem Strand. Ich denke, dass die Wohnung Atmosphäre wie ein Aufenthalt in einem Hotel.

Ich mag eveything hier

Sophia Poole, Kanada, vor 3 Jahren

Ich behalten nur ein Zimmer in dieser Wohnung letzten Woche, weil ich die Mock-up Zimmer besucht und wirklich wie viele Dinge aus seiner Lage direkt neben Khao Tao Strand zu Fuß zu erreichen, schöne Gemeinschaftsräume zu kompletten Anlagen. Das Zimmer, das ich reserviert hat 1 Schlafzimmer mit einer perfekten Größe. Es hat einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und das Meer. Am wichtigsten ist, das Projekt bietet einen garantierten Mietrendite von bis zu 5% für 5 Jahre.

Große Umgebung, direkt am Strand

Sukornrat C., Thailand, vor 4 Jahren

Das Projekt ist noch im Aufbau und erwartete hier von 2021. Die Atmosphäre abgeschlossen sein ist sehr wohnlich, ruhig und neben Khao Tao Strand. Es ist ein Flachbau Wohnung mit einem geeigneten gemeinsamen Raum wie ein Schwimmbad, Parkplätze und ein Fitnesscenter. Das Gebäude ist in einem modernen Design, in 1-2 Schlafzimmern zur Verfügung. Der Wohnraum ist sehr begrenzt, aber gut verteilt. Es garantiert auch eine hohe Rendite für die Anleger. Sehr gut geeignet für langfristige Investition. Es kann sowohl für Touristen oder Ausländer vermietet.

Ich kann nicht warten, bis es abgeschlossen sein

Alexander Kiddy, Belgien, vor 4 Jahren

Kürzlich buchte ich das Zimmer für dieses Projekt. Ich kann sagen, dass ich dieses Projekt von der ersten Zeit möchte ich mit einem Verkäufer sprach. Es ist am Strand von Khao Tao, die eine ruhige und angenehme Atmosphäre ist. Das Zimmer, das ich gebucht ist ein Zwei-Zimmer-Zimmer, nicht sehr breit. Es ist nicht zu verengen sich unbehaglich zu fühlen. Noch wichtiger ist, gibt es auch einen Indoor-Spielplatz wie meine Kinder. Es ist in der Nähe von Sehenswürdigkeiten in Hua Hin entfernt. Ich kann nicht warten, bis es abgeschlossen sein.

Die Lage ist direkt neben dem Strand, ich mag es wirklich!

Merideth Bosh, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren

Diese Wohnung gibt ein Gefühl zu Hause zu bleiben, wo wir privat und sicher entspannen können. Die gemeinsamen Projektanlagen entsprechen alle Familienlebensstile, weil es Belustigung sind für Kinder und viele natürliche Freizeit Ecken. Die Lage ist in der Nähe zum Strand, nur durch das Projekt Beach Club zu Fuß. Es gilt als komfortabel und auch günstig in der Nähe der wichtigsten Touristenattraktionen in der Stadt Hua Hin.

Hua Hin

Nong Kae

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿589K - ฿1.32B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
1,479 Immobilien
Mieten
฿3.5K - ฿200K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
558 Immobilien
Khao Tao Beach
0.9 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Hua Hin Airport
19.3 Km / 28 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Carapace Hua Hin

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Nub Kluen

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

180

Verkaufspreis

฿3.8M - ฿45M

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

฿24K - ฿40K

Baujahr

Mai 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Las Tortugas Condo

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

159

Verkaufspreis

฿5.5M - ฿12.2M

▲ 2% überbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿45K

Baujahr

Okt 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chelona Khao Tao

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

174

Verkaufspreis

฿3.9M - ฿19M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

฿22K - ฿70K

Baujahr

Mai 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Malibu Kao Tao

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

159

Verkaufspreis

฿6.5M - ฿22M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿50K

Baujahr

Feb 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wan Vayla

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

294

Verkaufspreis

฿5.5M - ฿35M

▲ 34% überbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿60K

Baujahr

Jun 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Sky (Khao Tao)

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿19.9M - ฿32M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Sky 126

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.3M - ฿14.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Thai Village

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.5M

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

Dez 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sivana HideAway

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.5M - ฿18M

▼ -34% unterbewertet

Monatsmieten

฿70K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Villa Vista

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5M - ฿6.99M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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