Reverenz-ID: U1668676
6% Mietrendite
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
฿1,400,000
Studio Schlafz.
1
Bäder
23 m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Jun 2015
Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Beach 7 Condominium

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 23 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jun 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,400,000 (฿60,870/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 18, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafz. Studio
Größe 23 m²
Preis pro m² ฿60,870
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick Blick auf den Pool
Typ k. A.
Gebäude Beach 7 Condominium
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1668676

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿1,400,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
16
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Beach 7 Condominium, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Beach 7 Condominium
Bauträger: Beach Mountain Group
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2015)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 196
Projektfläche: 1,700 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach South - 0.6 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Beach 7 Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Beach 7 Condominium

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Beach 7 Condominium

Kaufen 2 Mieten 1
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Alle ansehen (2)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Beach 7 Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Jomtien Beach South ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Beach 7 Condominium und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Billige Wohnung in der Nähe von Jomtien Beach
Yelena Pugh, Russland, vor 7 Jahren
Diese Wohnung ist nur 150 m vom Strand von Jomtien und der kurzen Entfernung von der Innenstadt von Pattaya entfernt. Obwohl das Projekt in der Nähe von Schulen, Krankenhäusern, führenden Einkaufszentren, Nachtmärkten, Unterhaltungsmöglichkeiten und vielen anderen Annehmlichkeiten ist, bleibt die Umgebung ruhig, und die Leute sind auch nicht sehr voll. Das Zimmer, in dem ich übernacht, ist eine 1-Zimmer-Einheit, die sowohl geräumig als auch komfortabel ist. Der Zimmerplan ist perfekt gestaltet, und der Balkon bietet auch einen Blick auf das Meer. Der Gemeinsame Bereich wird auch nach den Standards der Eigentumswohnung bereitgestellt. Es gibt viele Parkplätze, aber der Pool ist etwas auf der kleinen Seite.
Pattaya
Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Beach 7 Condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Riviera Jomtien
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1072
Verkaufspreis
฿3.19M - ฿12.3M
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
฿14K - ฿70K
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
View Talay 8
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1189
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿21.1M
▼ -8.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿30K
Baujahr
Mai 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jomtien Beach Mountain 6
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿969K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Fah Rim Haad
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
91
Verkaufspreis
฿10M - ฿12M
Monatsmieten
฿45K - ฿48K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Embassy Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
474
Verkaufspreis
฿3.99M - ฿8.09M
Monatsmieten
฿8K
Baujahr
Jun 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Atlantis Condo Resort
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1100
Verkaufspreis
฿1.6M - ฿22M
▼ -4.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿35K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Orient Resort And Spa
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
526
Verkaufspreis
฿1.79M - ฿5.29M
▲ 17% überbewertet
Monatsmieten
฿9K - ฿16K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Paradise Park
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
507
Verkaufspreis
฿1.57M - ฿3.45M
▲ 27% überbewertet
Monatsmieten
฿8K - ฿10K
Baujahr
Jun 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aquarous Jomtien Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
606
Verkaufspreis
฿4.2M - ฿32.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Park Lane Jomtien
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
608
Verkaufspreis
฿1.3M - ฿2.7M
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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