Reverenz-ID: U1954305
7% Mietrendite
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
฿2,500,000
Studio Schlafz.
1
Bäder
42 m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Dez 2009
Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Baan Klang Hua Hin Condominium

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 42 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Hin City, Hua Hin und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,500,000 (฿59,524/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 29, 2024
Aktualisiert vor 3 Tagen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafz. Studio
Größe 42 m²
Preis pro m² ฿59,524
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Teilweiser Meerblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿840/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1954305

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,500,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿840/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Baan Klang Hua Hin Condominium, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Klang Hua Hin Condominium
Bauträger: Baan Klang Hua Hin
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 117
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 0.5 Km
Ort: Hua Hin City, Hua Hin
Baan Klang Hua Hin Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Baan Klang Hua Hin Condominium

Kaufen 13 Mieten 4
Aktualisiert vor 4 Tagen
Verfügbare Objekte im Baan Klang Hua Hin Condominium
฿2,150,000
฿51,190/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Baan Klang Hua Hin Condominium
฿3,200,000
฿60,377/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 53 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert
Verfügbare Objekte im Baan Klang Hua Hin Condominium
฿2,500,000
฿59,524/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im Baan Klang Hua Hin Condominium
฿2,850,000
฿58,163/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Baan Klang Hua Hin Condominium
฿1,790,000
฿42,619/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Baan Klang Hua Hin Condominium
฿3,900,000฿4,500,000
฿30,000/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 130 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Baan Klang Hua Hin Condominium
฿2,800,000
฿57,143/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Baan Klang Hua Hin Condominium
฿3,000,000
฿57,692/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 52 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Baan Klang Hua Hin Condominium
฿2,700,000
฿51,923/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 52 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Baan Klang Hua Hin Condominium
฿4,500,000
฿42,743/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 105.28 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Baan Klang Hua Hin Condominium
฿4,900,000
฿41,880/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 117 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Baan Klang Hua Hin Condominium
฿5,000,000
฿42,735/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 117 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Baan Klang Hua Hin Condominium
฿5,550,000
฿42,692/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 130 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Klang Hua Hin Condominium inseriert werden
Alle ansehen (13)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Baan Klang Hua Hin Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿20 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿840 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Baan Klang Hua Hin Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿300 pro Quadratmeter.
Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Klang Hua Hin Condominium und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
2 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Hua Hin
Hua Hin City

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Baan Klang Hua Hin Condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Tira Tiraa Condominium
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
฿2.11M - ฿6.75M
▼ -25.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Evergreen Boutique Hotel
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
฿19M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Marvest
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
336
Verkaufspreis
฿2.39M - ฿10.3M
▼ -28.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿35K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
฿5M - ฿19.9M
▼ -0.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Feb 1983
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
522
Verkaufspreis
฿5.56M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Dusit Land and House 7
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿5.96M - ฿6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suksamran
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿19.9M
Monatsmieten
฿58K - ฿63K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan San Ploen
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
129
Verkaufspreis
฿9.9M - ฿80M
Monatsmieten
฿50K - ฿165K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Napanawin Condominium
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
฿99M
Monatsmieten
฿200K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
AD Resort
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
1111
Verkaufspreis
฿950K - ฿4.33M
▼ -7.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿5K - ฿18K
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites