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    Studio Wohnung zu verkaufen im Aristo Karon Condo
    Karon, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿5,839,763
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    Studio Wohnung zu verkaufen im Aristo Karon Condo
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U22015
    8% GAR. RENDITE FÜR 5 JAHRE
    Karon, Phuket Town,Phuket
    ฿5,839,763 Hervorragender Preis
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    41.45 m²
    Wohnfläche
    1
    Geschoss
    Aug 2020
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿5,839,763
    Hervorragender Preis

    Studio Wohnung zu verkaufen im Aristo Karon Condo

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 41.45 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Karon, Phuket und wurde im Aug 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,839,763 (฿140,887/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 22, 2016
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 1
    Schlafz. Studio
    Größe 41.45 m²
    Preis pro m² ฿140,887
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Erbpacht (Leasehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ Studio+Gdn
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,487/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U22015

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,839,763
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,487/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Garantierte Mietrendite
    8%
    Garantiedauer
    5 Jahre

    Projekt Details

    Name des Projekts: Aristo Karon Condo
    Bauträger: The Aristo Group Company
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2020)
    Etagen: 7
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 301
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Karon Beach - 0.7 Km
    Ort: Karon, Phuket
    Aristo Karon Condo Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Wellness Wellness

    Verfügbare Objekte im Aristo Karon Condo

    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Aristo Karon Condo
    ฿4,321,425฿4,961,565
    ฿104,256/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41.45 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Aristo Karon Condo
    ฿5,546,436฿6,813,803
    ฿104,256/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 53.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Aristo Karon Condo
    ฿5,839,763
    ฿140,887/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41.45 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Aristo Karon Condo
    ฿6,182,118
    ฿140,887/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.88 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
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    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41.45 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Aristo Karon Condo
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    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.88 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
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    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41.45 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
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    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.88 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
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    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41.45 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.88 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
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    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41.45 m² Wohnfläche
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.88 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
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    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41.45 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
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    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.88 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
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    Guter Preis
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.88 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
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    ฿140,887/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.88 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
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    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.88 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Aristo Karon Condo
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    ฿140,887/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.88 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Aristo Karon Condo
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    ฿140,887/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.88 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
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    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.88 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
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    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.88 m² Wohnfläche
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.88 m² Wohnfläche
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    Wohnfläche 43.88 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.88 m² Wohnfläche
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    Wohnfläche 43.88 m² Wohnfläche
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.88 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.88 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.88 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
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    Wohnfläche 43.88 m² Wohnfläche
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    % Baufortschritt
    35%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    30%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,487 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Aristo Karon Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
    Aristo Karon Condo bietet eine garantierte Mietrendite von 8% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.
    Karon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Aristo Karon Condo und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    % Baufortschritt
    35%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    30%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Die Aussicht ist herrlich
    Yin Lee, China, vor 4 Jahren
    Ich hatte eine Chance zu gehen, um das Projekt zu sehen, aber es war noch nicht fertig gestellt. Ich denke, dies ist eine Eigentumswohnung Projekt, dass bietet eine schöne Aussicht. Es ist das luxuriöseste Projekt am Karon Beach. Es bietet eine vollständige Palette von Einrichtungen. Ich muss sagen, dass es ein luxuriöses Fünf-Sterne-Hotel überhaupt. Die Lage wird als in Ordnung und bequem zu reisen. Wie auch immer, ist der Eingang zu klein und eignet sich für einen Urlaub Wohnung zu kaufen und für Investitionen zu kaufen. Ich bin sicher, dass es sich lohnt, denn die Aussicht ist großartig, ruhig, und bietet hervorragende Privatsphäre !!
    Phuket
    Karon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Aristo Karon Condo

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Melia Phuket Karon Residences
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    ฿8.99M - ฿73.8M
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VIP Karon
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    122
    Verkaufspreis
    ฿3.61M - ฿22M
    ▼ -2.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chic Condo
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    132
    Verkaufspreis
    ฿2.68M - ฿18M
    ▼ -3.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿35.1K
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VIP Venus Karon
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    214
    Verkaufspreis
    ฿3.1M - ฿5.61M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Hightone Karon Seaview Villas & Garden
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ฿31.4M - ฿35.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Waterfront Karon
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿12M - ฿12.5M
    Monatsmieten
    ฿60.1K - ฿95.1K
    Baujahr
    Feb 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Ark At Karon Hill
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    ฿5M - ฿24M
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karon Hill Residence
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿2.6M - ฿11M
    Monatsmieten
    ฿90.1K
    Baujahr
    Jul 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palmetto Condo
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿4.61M - ฿5.78M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Proud Residence
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    191
    Verkaufspreis
    ฿5.01M - ฿18.1M
    ▲ 32% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Aristo Karon Condo
    Merken
    Melia Phuket Karon Residences
    VIP Karon
    Chic Condo
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    Hightone Karon Seaview Villas & Garden
    Waterfront Karon
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    The Proud Residence
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