Studio Wohnung zu verkaufen im Amazon Residence

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Studio Wohnung zu verkaufen im Amazon Residence

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1873634

8% Mietrendite

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

฿1,790,000

Studio Schlafz.

Bäder

37 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2014

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿1,790,000

Studio Wohnung zu verkaufen im Amazon Residence

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 37 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,790,000 (฿48,378/m²) erwerben oder diese für ฿12,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Kostenloses WLAN

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 15, 2024

Aktualisiert vor 1 Woche

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafz. Studio

Größe 37 m²

Preis pro m² ฿48,378

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Parkblick, Blick auf den Pool

Typ k. A.

Gebäude Building B

Gemeinschaftskosten

฿1,443/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1873634

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿1,790,000

Gemeinschaftskosten

฿1,443/Mo.

Mietepreis

฿12,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Amazon Residence

Bauträger: Matrix

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)

Etagen: 8

Gebäude: 4

Objekte: 795

Projektfläche: 8 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach South - 1.2 Km

Ort: Nong Prue, Pattaya

Amazon Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

Bar

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Lounge / Salon

Grünflächen

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Amazon Residence

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Grünflächen

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Amazon Residence

Kaufen 14 Mieten 10

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Thai Quota voll möbliert Parkblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Firma voll möbliert Blick auf den Pool

Firma voll möbliert Bergblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Amazon Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿39 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,443 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Amazon Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Jomtien Beach South ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Amazon Residence und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Gemütliches, großes Schwimmbad

Charleen Deaver, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Gemütlich und fühlen sich wie zu Hause hier. Dieses Mal ist unser 4. Besuch in Pattaya und blieb an der gleichen Stelle die ganze Zeit. Es ist eine gute, saubere und ruhige Unterkunft von einer schattigen Atmosphäre umgeben. Es gibt viele Bäume im Projekt. Und Wasserfälle, die den ganzen Tag lang fließen macht es entspannt fühlen. Es gibt einen großen Pool in der Mitte des Projektes, einschließlich einem Schieber, die für Kinder geeignet ist. Sehr praktisch, da gibt es Restaurants und Cafés vor Ort und ein großer Parkplatz. Das Zimmer ist sauber. Es gibt eine kleine Küchenecke, dass ich kochen kann und einen großen Balkon mit dem Blick auf den Pool. Außerdem ist es eine günstige Lage, Nahrung zu finden. Es gibt einen Abendmarkt für viele verschiedene Lebensmittel Optionen, Convenience-Stores, Apotheke, sowie Thai Massagesalon mit gutem Service. Noch wichtiger ist, ist es zu Jomtien Beach zu Fuß erreichbar nah. Jeden Tag meines Urlaubs ist ein sehr sinnvoller Urlaub. Ich bin wirklich mit diesem Ort beeindruckt.

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿797K - ฿548M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
11,258 Immobilien
Mieten
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
1,607 Immobilien
Jomtien
2.1 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
41.1 Km / 40 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Amazon Residence

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Orient Resort And Spa

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

526

Verkaufspreis

฿1.78M - ฿3.98M

▲ 17% überbewertet

Monatsmieten

฿8.96K - ฿15.9K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Paradise Park

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

507

Verkaufspreis

฿1.44M - ฿3.44M

▲ 27% überbewertet

Monatsmieten

฿7.97K - ฿9.96K

Baujahr

Jun 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Majestic Jomtien Condominium

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

179

Verkaufspreis

฿846K - ฿1.89M

▼ -46% unterbewertet

Monatsmieten

฿4.98K - ฿11.9K

Baujahr

Mai 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Embassy Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

474

Verkaufspreis

฿3.28M - ฿7.56M

Monatsmieten

฿7.97K

Baujahr

Jun 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Park Lane Jomtien

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

608

Verkaufspreis

฿1.29M - ฿2.69M

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.46K - ฿11.9K

Baujahr

Mai 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

AD Wongamat

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

521

Verkaufspreis

฿4.48M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Seven Seas Le Carnival

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1500

Verkaufspreis

฿2.36M - ฿36.5M

▼ -4.1% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Fah Rim Haad

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.96M - ฿11.9M

Monatsmieten

฿44.8K - ฿47.8K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Empire Tower Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

440

Verkaufspreis

฿2.39M - ฿10.5M

▼ -18.4% unterbewertet

Monatsmieten

฿13.9K - ฿39.8K

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Eakmongkol Chaiyapruek 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

137

Verkaufspreis

฿7.47M - ฿16.8M

Monatsmieten

฿36.8K - ฿59.7K

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

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