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    Studio Wohnung zu verkaufen im Altitude Samyan-Silom
    Maha Phruettharam, Bang Rak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿5,170,000
    Besichtigung arrangieren

    Studio Wohnung zu verkaufen im Altitude Samyan-Silom
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1943663
    5% Mietrendite
    Vermietet bis Mär 1, 2025
    Maha Phruettharam, Bang Rak,Bangkok
    ฿5,170,000
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    30 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Dez 2015
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿5,170,000

    Studio Wohnung zu verkaufen im Altitude Samyan-Silom

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Maha Phruettharam, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,170,000 (฿172,333/m²) erwerben oder diese für ฿22,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 3, 2024
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. Studio
    Größe 30 m²
    Preis pro m² ฿172,333
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,950/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1943663

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,170,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,950/Mo.
    Mietepreis
    ฿22,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Altitude Samyan-Silom
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 97
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Yan MRT - 0.6 Km
    Ort: Maha Phruettharam, Bangkok
    Altitude Samyan-Silom Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Altitude Samyan-Silom

    Kaufen 3 Mieten 9
    • Alle
    • Studio
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Altitude Samyan-Silom inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Altitude Samyan-Silom nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,950 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Altitude Samyan-Silom wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Sam Yan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Altitude Samyan-Silom und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine schöne Wohnung in gutem Ort
    William P., Kanada, vor 6 Jahren
    Ich interessiere mich für dieses Projekt, also entschied ich mich, an das Projektpersonal wenden, um weitere Informationen zu kontaktieren. Das Personal brachte mich dann um den Raum zu sehen. Ich mochte das Zimmer Dekor hier, das erste Mal, als ich es sah. Darüber hinaus schätze ich die Geräumigkeit des Raums, der ein Gefühl von Komfort bietet. Es gibt auch hochwertige Möbelsätze, die gut zugewiesen sind. Darüber hinaus umfasst das Projekt ein Swimmingpool, ein Fitnessraum, eine Sauna und andere Annehmlichkeiten. Es ist bequem zu reisen, weil es in der Nähe der MRT liegt und vielen Straßen zugänglich ist. Ich glaube also, dass das Reisen auf jeden Fall bequem ist. Es ist auch von verschiedenen Orten in der Nachbarschaft umgeben. Dieser Ort scheint ideal für mich zu sein.
    Bangkok
    Maha Phruettharam

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Altitude Samyan-Silom

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ideo Chula - Samyan
    Ort
    Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    774
    Verkaufspreis
    ฿6.5M - ฿19.9M
    ▲ 25% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿55K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Nest Chula-Samyan
    Ort
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    332
    Verkaufspreis
    ฿4.84M - ฿6.58M
    ▼ -13.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿25K
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Elite Surawong
    Ort
    Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    277
    Verkaufspreis
    ฿7.05M - ฿14.5M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿29K - ฿50K
    Baujahr
    Jun 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vertiq
    Ort
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    196
    Verkaufspreis
    ฿5.5M - ฿26M
    ▲ 7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿39K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wall Street Tower
    Ort
    Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Whizdom Craftz Samyan
    Ort
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    418
    Verkaufspreis
    ฿6.79M - ฿34.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Wish @ Samyan
    Ort
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    465
    Verkaufspreis
    ฿4.6M - ฿11M
    ▼ -27.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chapter Chula-Samyan
    Ort
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    179
    Verkaufspreis
    ฿9.52M - ฿20.1M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿45K
    Baujahr
    Nov 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jewellery Center Building
    Ort
    Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿19.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Ideo Q Chula Samyan
    Ort
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    1598
    Verkaufspreis
    ฿3.8M - ฿12.9M
    ▼ -2.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿45K
    Baujahr
    Sep 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Altitude Samyan-Silom
    Merken
    Ideo Chula - Samyan
    The Nest Chula-Samyan
    Supalai Elite Surawong
    Vertiq
    Wall Street Tower
    Whizdom Craftz Samyan
    Wish @ Samyan
    Chapter Chula-Samyan
    Jewellery Center Building
    Ideo Q Chula Samyan
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