Reverenz-ID: U1866076
6% Mietrendite
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
฿2,400,000
Studio Schlafz.
1
Bäder
35 m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Jun 2014
Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Acqua Condo

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jun 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,400,000 (฿68,571/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 13, 2024
Aktualisiert vor 6 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafz. Studio
Größe 35 m²
Preis pro m² ฿68,571
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Building B
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,400/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1866076

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,400,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,400/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Acqua Condo, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Acqua Condo
Bauträger: The Urban Property
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2014)
Etagen: 8
Gebäude: 2
Objekte: 309
Projektfläche: 5,876 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach North - 0.4 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Acqua Condo Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Grillplatz Grillplatz
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Acqua Condo

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Grünflächen
    Erdgeschoss
  • Indoor-Spielzimmer
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Acqua Condo

Kaufen 9 Mieten 11
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Acqua Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,400 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Jomtien Beach North ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Acqua Condo und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Es ist eine große Wohnung in Pattaya !!
Nicole Vero, Italien, vor 6 Jahren
Die Wohnung hier ist ein Flachbau, nur 8 Etagen. Sie können den Sonnenuntergang auf dem Balkon sitzen und beobachten. Es gibt mehrere Swimmingpools. Mein Lieblingsteil der Anlagen ist der Pool auf dem Dach, wie es das Meer zugewandt ist. Geeignet für Entspannung! Die Atmosphäre hier ist entspannend, ruhig und hat 24 Stunden Sicherheit. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig. Sie können zu Jomtien Beach und Nachtmarkt gehen. Es dauert nur ca. 5-10 Minuten. Wenn jemand nach einer günstigen Unterkunft in Strandnähe suchen, ich dieses Hotel empfehlen. Es ist eine große Wohnung in Pattaya !!
Pattaya
Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Acqua Condo

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Dusit Grand Condo View
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
531
Verkaufspreis
฿2.2M - ฿6M
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
฿12.9K - ฿23K
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Riviera Ocean Drive
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
512
Verkaufspreis
฿2.7M - ฿12.7M
▼ -12.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿18K - ฿58K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
฿6.5M - ฿10M
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
฿26K - ฿50K
Baujahr
Jun 1983
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿16.5M
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1450
Verkaufspreis
฿1.5M - ฿6.2M
▼ -9.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿40K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Copacabana Coral Reef
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1972
Verkaufspreis
฿3.01M - ฿22.5M
Monatsmieten
฿20.1K
Baujahr
Apr 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Copacabana Beach Jomtien
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1644
Verkaufspreis
฿3.89M - ฿45M
▲ 9.1% überbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿120K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
3444
Verkaufspreis
฿990K - ฿15.9M
Monatsmieten
฿9K - ฿16K
Baujahr
Okt 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Gallery Jomtien
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
฿1.89M - ฿3.5M
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Aug 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Park Jomtien
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
฿5.3M - ฿6.8M
Monatsmieten
฿30K - ฿42.5K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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