Studio Wohnung zu verkaufen im 6th Avenue Surin

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Studio Wohnung zu verkaufen im 6th Avenue Surin

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1919108

7% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE

Choeng Thale, Thalang,Phuket

฿2,900,000

Studio Schlafz.

Bäder

27 m²

Wohnfläche

Geschoss

Feb 2016

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿2,900,000

Studio Wohnung zu verkaufen im 6th Avenue Surin

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 27 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Feb 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,900,000 (฿107,407/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 26, 2024

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafz. Studio

Größe 27 m²

Preis pro m² ฿107,407

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Erbpacht (Leasehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude 6th Avenue

Gemeinschaftskosten

฿1,620/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1919108

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿2,900,000

Gemeinschaftskosten

฿1,620/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

3 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: 6th Avenue Surin

Bauträger: Ocean Group Asia

Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2016)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 137

Projektfläche: 1,729 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Surin Beach - 0.6 Km

Ort: Choeng Thale, Phuket

6th Avenue Surin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im 6th Avenue Surin

Gemeinschaftspool

8. Geschoss
Fitnessstudio

8. Geschoss
Grünflächen

Dachterrasse

Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin

Kaufen 26 Mieten 5

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 5 Tagen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Aktualisiert vor 1 Woche

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Thai Quota voll möbliert Bergblick

Thai Quota teilmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Thai Quota teilmöbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Thai Quota Stadtblick

voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im 6th Avenue Surin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,620 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im 6th Avenue Surin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

6th Avenue Surin bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.

Surin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom 6th Avenue Surin und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Große Wohnung in der Nähe von Surin Beach

Paloma P., Brasilien, vor 5 Jahren

Ich bin jetzt seit über einem Jahr hier. Insgesamt bin ich beeindruckt. Was Ich mag die meisten ist die Lage, da es zwischen Surin Beach und Bang Tao Beach ist. Von der Wohnung, es dauert nur 10 Minuten zum Strand von Surin. Beide Strände sind ruhig im Vergleich zu anderen Strände in Phuket. So ist es für Menschen, die wie ich Ruhe und Einfachheit mögen. Der Nachteil davon ist, nur manchmal ist es vielleicht ein bisschen schwierig sein, das Restaurant zu finden. Es ist vielleicht nicht ein Problem für jemanden, der gerne kochen, weil es eine Speisekammer in dem Raum. Das Zimmer, das ich habe in einer Ein-Zimmer-Einheit, die Zimmergröße nicht riesig sein, aber es ist in Ordnung, weil ich allein bleiben. Es gibt einen Swimmingpool und ein Fitnesscenter im Rahmen des Projekts, sofern genug für alle Einwohner. Der Preis ist die Investition wert und für das Leben. Ich habe auch gehört, dass das Projekt auch eine Mietgarantie hat, was sehr gut angesehen wird. Hier können Sie sich für weitere Informationen aus dem Personal fragen.

Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Mieten
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
796 Immobilien
Surin Beach
1.0 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
20.3 Km / 37 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom 6th Avenue Surin

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Aristo 1

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

155

Verkaufspreis

฿2.79M - ฿9.02M

▼ -14.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿19.9K - ฿34.9K

Baujahr

Nov 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Surin Sands Condo

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.35M - ฿12M

▲ 17.3% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Thai Surin Gardens

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25.4M

▼ -33.5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Palmyrah Surin Beach Residence

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

164

Verkaufspreis

฿3.66M - ฿10.7M

▼ -19% unterbewertet

Monatsmieten

฿21.9K - ฿34.9K

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangtao Tropical

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.98M

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ocean Boutique Residences

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.51M - ฿26.6M

▼ -8.4% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangtao Beach Gardens

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.9M - ฿54.8M

Monatsmieten

฿89.7K - ฿399K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aristo 2

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

139

Verkaufspreis

฿2.79M - ฿11.3M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿24.9K - ฿84.7K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Surin Spring

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿37.9M

▼ -34% unterbewertet

Monatsmieten

฿299K

Baujahr

Dez 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Puri

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.88M - ฿14.9M

▲ 29% überbewertet

Monatsmieten

฿44.8K

Baujahr

Okt 2005

Baustatus

Fertiggestellt

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