Studio Shophaus zu verkaufen im Hallmark Changwattana

Pak Kret, Pak Kret,Nonthaburi

Studio Shophaus zu verkaufen im Hallmark Changwattana

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Reverenz-ID: U1408952

5% Mietrendite

Pak Kret, Pak Kret,Nonthaburi

฿2,390,000

Studio Schlafz.

Bäder

34 m²

Wohnfläche

Jan 2017

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿2,390,000

Studio Shophaus zu verkaufen im Hallmark Changwattana

Studio Shophaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pak Kret, Nonthaburi und wurde im Jan 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,390,000 (฿70,294/m²) erwerben oder diese für ฿10,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Direktzugang zum Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 16, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Shophaus

Schlafz. Studio

Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1408952

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿2,390,000

Mietepreis

฿10,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Hallmark Changwattana

Hallmark Changwattana Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Laufbahn / Rennstrecke

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Hallmark Changwattana

Kaufen 3 Mieten 2

Alle
Studio
1 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Hallmark Changwattana

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Thai Quota unmöbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Hallmark Changwattana nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,190 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Hallmark Changwattana wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Nonthaburi Civic Center MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Hallmark Changwattana und ist 5.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Nonthaburi

Pak Kret

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.17M - ฿360M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
84 Immobilien
Mieten
฿4.5K - ฿80K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
39 Immobilien
IMPACT Arena
4.9 Km / 9 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
11.4 Km / 19 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Hallmark Changwattana

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Lumpini Place Chaengwatthana Pakkret Station

Ort

Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

536

Verkaufspreis

฿1.99M - ฿2.45M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Summer Garden

Ort

Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

657

Verkaufspreis

฿1.99M - ฿3.39M

Monatsmieten

฿14K - ฿19K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Proud X2

Ort

Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

180

Verkaufspreis

฿1.95M - ฿2.45M

Monatsmieten

฿8.5K - ฿9K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sailom Pak Kret

Ort

Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

112

Verkaufspreis

฿15.7M

Monatsmieten

฿14K

Baujahr

Mär 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Royal Tower Condominium

Ort

Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿950K - ฿990K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Navanich

Ort

Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.29M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suan Palm Condominium

Ort

Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿1.05M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Astro Chaeng Wattana

Ort

Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

484

Verkaufspreis

฿1.95M - ฿9.5M

Monatsmieten

฿9K - ฿10K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phra In 4 Mansion

Ort

Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿19M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Eua Arthorn Nonthaburi - Wat Ku 2

Ort

Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

1980

Verkaufspreis

฿470K - ฿550K

Monatsmieten

฿3.5K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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