Büro zu verkaufen im Club Royal

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Büro zu verkaufen im Club Royal

(3 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1899535

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

฿2,200,000

44 m²

Wohnfläche

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿2,200,000

Büro zu verkaufen im Club Royal

Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Kluea, Pattaya. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,200,000 (฿50,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck Immobilie

Balkon

Mikrowelle

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 25, 2024

Aktualisiert vor 3 Wochen

Immobilientyp Büro

Blick Gartenblick

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1899535

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿2,200,000

Projekt Details

Name des Projekts: Club Royal

Club Royal Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

Bar

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Strandzugang

Sauna

Rezeption / Lobby

Grillplatz

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Club Royal

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Grünflächen

Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Club Royal

Kaufen 20 Mieten 14

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Studio
1 Schlafz.
3 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Firma voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Teilweiser Meerblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Club Royal nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,760 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Club Royal wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Wong Amart Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Club Royal und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

3 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Nah am Strand

Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 4 Jahren

Dies ist eine sehr gemütliche moderne Wohnung in der Nähe des Strandes. Es gibt drei große Schwimmbäder und 2 Fitnessstudios. Gut für den Familienaufenthalt. Auch mit Kindern.

Sauber Wohnanlage in der Nähe von Strand, kostenlose Wi-Fi

Mario Cohen, Australien, vor 5 Jahren

Die gemeinsam genutzte WiFi hier ist manchmal nicht gut. Insgesamt ist es in Ordnung betrachtet. Mein Zimmer bietet einen Blick auf den Pool und verfügt über eine voll ausgestattete Möbel. Das Bad ist ein wenig zu klein. Ich denke, es ist für 2 Personen nur geeignet ist. Der Transport ist in Ordnung, und ich denke, es ist nicht kompliziert. Wenn Sie ein eigenes Auto haben, ich denke, es ist bequemer. Der Projektstandort ist auch in der Nähe zum Strand. Es gibt mehrere Eigentumswohnungen in dieser Gegend, und es wird ziemlich beschäftigt manchmal !!

Meerblick Wohnanlage, in der Nähe zum Strand

Prudence Dombrowski, Kanada, vor 6 Jahren

Die Luxus-Eigentumswohnung, dass ich möchte Ihnen empfehlen! Großprojekt mit den passenden öffentlichen Bereichen, großes Schwimmbad, Turnhalle, Wi-Fi Internet für das gesamte Projekt. Das Zimmer ist in einer schönen Größe und komplett eingerichtet, so dass Sie alles, was Sie brauchen in dem Raum zu finden. Die Küche ist praktisch. Außerdem können Sie die atemberaubende Aussicht aus dem Fenster genießen, das ist unglaublich. Die meisten Nachbarn sind Chinesisch und Russisch, so ist es immer chinesische und russische Übersetzung auf den Pool Zeichen und anderen Bereichen. Das Projekt ist sehr nah am Strand, nur in wenigen Schritten. Sie können von den Mitarbeitern für die Richtung fragen. Die Umgebung ist bequem mit vielen Restaurants und Convenience-Stores. Außerdem empfehle ich Ihnen das Fahrrad mieten zu gehen um. Es ist wirklich Spaß und eine gute Erfahrung werden.

Pattaya

Na Kluea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Club Royal

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Sanctuary Wong Amat

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿4.95M - ฿18.9M

▼ -14.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿80K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Serenity Wongamat

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

152

Verkaufspreis

฿1.69M - ฿5.3M

▲ 11% überbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿30K

Baujahr

Jul 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wongamart Exclusive Place

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.99M

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Plai Haad

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

353

Verkaufspreis

฿4.49M - ฿18.9M

▼ -7.4% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿50K

Baujahr

Mär 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nova Mirage Wongamat

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

189

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿11.9M

▼ -39% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿30K

Baujahr

Nov 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wongamat Garden Beach

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

224

Verkaufspreis

฿4.8M - ฿4.85M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿45K

Baujahr

Jun 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laguna Heights

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.8M - ฿8.29M

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

฿29K - ฿35K

Baujahr

Jun 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Park Beach Condominium

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

350

Verkaufspreis

฿4.2M - ฿23M

▼ -47% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿80K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Riviera Wongamat

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

979

Verkaufspreis

฿2.49M - ฿32M

▼ -6.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿60K

Baujahr

Mai 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Palm Wongamat

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

544

Verkaufspreis

฿4M - ฿65M

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

฿11.5K - ฿110K

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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