Reverenz-ID: U1113076
Bang Khlo, Bang Kho Laem,Bangkok
฿159,000,000
8 Schlafzimmer
8
Badezimmer
500 m²
Wohnfläche
29
Geschoss
Jan 2019
Fertiggestellt

8 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Canapaya Residences

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 500 m² sowie 8 Schlafzimmern und 8 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khlo, Bangkok und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿159,000,000 (฿318,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle OfenOfen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 29, 2022
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 29
Schlafzimmer 8
Größe 500 m²
Preis pro m² ฿318,000
Haustiere Kleintiere
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
unmöbliert
Blick Flussblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude Canapaya Residences
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿35,000/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1113076

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿159,000,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿35,000/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Canapaya Residences
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
Etagen: 57
Gebäude: 2
Objekte: 168
Projektfläche: 6,604 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Taksin BTS - 3.5 Km
Ort: Bang Khlo, Bangkok
Canapaya Residences Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Yachthafen Yachthafen

Beliebte Einrichtungen im Canapaya Residences

  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    2. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    50. Geschoss
  • Sauna
    2. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Canapaya Residences

Kaufen 27 Mieten 19
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
฿61,800,000
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Schlafz. 4 Schlafz.
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Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
฿60,000,000
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Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 248 Wohnfläche
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Thai Quota unmöbliert
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
฿333,000,000
฿333,000/m²
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Bäder 9 Bäder
Wohnfläche 1,000 Wohnfläche
Geschoss 56 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert 360 Grad Rundumblick
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
฿45,000,000
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Schlafz. 3 Schlafz.
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Geschoss 41 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert 360 Grad Rundumblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
฿60,000,000
฿241,935/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 248 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
฿45,000,000
฿264,706/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
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Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
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Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
฿20,900,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
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voll möbliert 360 Grad Rundumblick
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Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
฿22,000,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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unmöbliert
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฿333,000,000
฿333,333/m²
Schlafz. 5 Schlafz.
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Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
฿19,000,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Geschoss 31 Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
฿333,000,000
฿333,333/m²
Schlafz. 5 Schlafz.
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Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
฿19,000,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
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Thai Quota unmöbliert Flussblick
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฿45,000,000
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Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick
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฿23,500,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 88 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
฿68,000,000
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Schlafz. 4 Schlafz.
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Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick
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unmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
฿333,000,000
฿333,000/m²
Schlafz. 10 Schlafz.
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Wohnfläche 1,000 Wohnfläche
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฿34,500,000
฿253,676/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
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Geschoss 22 Geschoss
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฿24,800,000
฿281,818/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 88 Wohnfläche
Geschoss 46 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
฿159,000,000
฿318,000/m²
Schlafz. 8 Schlafz.
Bäder 8 Bäder
Wohnfläche 500 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
฿23,500,000
฿255,435/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 92 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Canapaya Residences erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿70 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿35,000 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Canapaya Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.
Saphan Taksin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Canapaya Residences und ist 3.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿500,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
50%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.9 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Ruhige und private Eigentumswohnung am Flussufer
Bella L, Derzeitiger Bewohner, vor 1 Monat
Perfekt für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe und Frieden suchen und dennoch die Nähe zum CBD suchen
BESTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT FLUSSBLICK + Haustierfreundlich!!
Verifizierter Besucher, vor 2 Jahren
Ich habe dieses Projekt ein paar Mal besucht und mich schließlich entschieden, hier zu kaufen, nachdem ich mir viele Immobilien in Bangkok angesehen hatte. BESTE Aussicht auf den Fluss und die Wohnung ist sehr privat und haustierfreundlich!
Die Luxuswohnung verfügt über den schönen Blick in Chao Phraya.
Yuchen Yang, China, vor 6 Jahren
Ich bin sehr zufrieden mit dem Condo-Projekt. Ich denke, die Wohnung ist ziemlich privat an einem schönen Ort. Es ist eine superluxuriöse Wohnung, die sich auf der Straße befindet. Es gilt auch neben dem Chao Phraya River, also entschied ich mich, diese Wohnung zu kaufen. Reisen in die Wohnung ist sehr praktisch, da der Verkehr ziemlich flexibel ist und nicht weit von der Hauptstraße auf der Rama 3-Straße entfernt ist. Es gibt Convenience-Stores, Restaurants und Kaufhäuser, nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Wie für das Innere des Projekts ist es super luxuriös. Sobald ich in das Projekt fahre, sieht alles gut aus und sauber aus. Die Umgebung hat einen grünen Raum, und es gibt komplette Einrichtungen in den öffentlichen Bereichen wie einen Pool, ein Fitnesscenter, eine Sauna, eine Bibliothek, einen Spielplatz. Ich habe auch bemerkt, dass vor der Lobby CCTV installiert ist. Und es gibt auch Sicherheitsschützer. Das Zimmer, das ich gekauft habe, hat zwei Schlafzimmer, zwei Bäder. Es ist sehr geräumig und ist komplett eingerichtet, super luxuriös, mit einem schönen Blick auf den Chao Phraya River. Ich kann nicht schief gehen, kaufe eine Wohnung. Es ist den Preis wert.
Bangkok
Bang Khlo

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Canapaya Residences

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿35M
Monatsmieten
฿75K
Baujahr
Nov 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
61
Verkaufspreis
฿20M - ฿37M
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
฿60K - ฿85K
Baujahr
Nov 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Star View
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
556
Verkaufspreis
฿7.9M - ฿16M
▼ -24.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿32K - ฿130K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Brighton Homeoffice Rama3
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Salintara
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
180
Verkaufspreis
฿14.3M - ฿55M
Monatsmieten
฿34K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Proud Villa
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
฿16.2M - ฿27.4M
▼ -7.3% unterbewertet
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k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
312
Verkaufspreis
฿1.85M - ฿5.5M
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
฿9.5K - ฿28K
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Name des Projekts
The Key Rama 3
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
484
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฿3.6M - ฿15.8M
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
฿14.5K - ฿170K
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Mär 2022
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Name des Projekts
Esta Home Private Park
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
107
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฿23M
Monatsmieten
฿80K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Nue Riverest Ratburana
Ort
Rat Burana, Bang Kho Laem, Bangkok
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1517
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฿2.23M - ฿6.6M
Monatsmieten
k. A.
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Dez 2025
Baustatus
Im Bau
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