8 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im THE SONNE Srinakarin – Bangna

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Reverenz-ID: U1888451

Dokmai, Prawet,Bangkok

฿26,500,000

8 Schlafzimmer

Badezimmer

488 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿26,500,000

8 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im THE SONNE Srinakarin – Bangna

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 488 m² sowie 8 Schlafzimmern und 8 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Dokmai, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿26,500,000 (฿54,303/m²) erwerben.

Ausstattung

Medienraum / Kino

Privater Garten

Direktzugang zum Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Einbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 2, 2024

Aktualisiert vor 5 Monaten

Immobilientyp Villa

Stockwerke 3

Ort Dokmai, Bangkok

Schlafzimmer 8

Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna -2.9 Km

Wohnfläche 488 m²

Preis pro m² ฿54,303

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 326.40 m²

Haustiere Nur Hunde

Villa - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

teilmöbliert

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 4

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿34,648/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1888451

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿26,500,000

Gemeinschaftskosten

฿34,648/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: THE SONNE Srinakarin – Bangna

Bauträger: AP (Thailand)

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)

Objekte: 56

Projektfläche: 19,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna - 2.9 Km

Ort: Dokmai, Bangkok

THE SONNE Srinakarin – Bangna Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Putting Green (Außen Golf Bereich)

Grünflächen

Verfügbare Objekte im THE SONNE Srinakarin – Bangna

Kaufen 4 Mieten 2

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.
6 Schlafz.

Verfügbare Objekte im THE SONNE Srinakarin – Bangna

voll möbliert Gartenblick

teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im THE SONNE Srinakarin – Bangna, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿71 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿34,648 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom THE SONNE Srinakarin – Bangna und ist 2.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im THE SONNE Srinakarin – Bangna gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ruanrom Housing

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.98M

▼ -32% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nirun Ville 8

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.48M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suan Lalana

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

576

Verkaufspreis

฿1.55M

Monatsmieten

฿8.48K - ฿12K

Baujahr

Jan 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Niran Residence 3

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

1218

Verkaufspreis

฿319K - ฿978K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pimand 1

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿5.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Park View Villa Bang Phli

Ort

Bang Kaeo, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

145

Verkaufspreis

฿8.48M

Monatsmieten

฿6.98K

Baujahr

Apr 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Niran Residence 2

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿549K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plus Citypark Srinagarindra Suanluang

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.62M

Monatsmieten

฿24.9K - ฿34.9K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Essence Suanluang

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿19.5M

Monatsmieten

฿200K - ฿249K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bang Na Villa Village

Ort

Bang Kaeo, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿9.48M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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