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    8 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im JR Place
    Nong Thale, Mueang Krabi,Krabi
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    Verkaufspreis
    ฿13,000,000
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    8 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im JR Place
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    Reverenz-ID: U1660218
    Nong Thale, Mueang Krabi,Krabi
    ฿13,000,000
    8 Schlafzimmer
    9
    Badezimmer
    320 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2018
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿13,000,000

    8 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im JR Place

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 320 m² sowie 8 Schlafzimmern und 9 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Thale, Krabi und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿13,000,000 (฿40,625/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 14, 2023
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Nong Thale, Krabi
    Schlafzimmer 8
    Nächstliegender Orientierungspunkt Klongmuang Beach -2.1 Km
    Wohnfläche 320 m²
    Preis pro m² ฿40,625
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    200 m²
    Grundstücksfläche 1,744 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2018)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1660218

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿13,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: JR Place
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2018)
    Objekte: 8
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Klongmuang Beach - 2.1 Km
    Ort: Nong Thale, Krabi
    JR Place Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im JR Place

    • Alle
    • 8 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im JR Place nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Klongmuang Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom JR Place und ist 2.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im JR Place gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Krabi
    Nong Thale

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    At Sea Condominium
    Ort
    Nong Thale, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿4.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Pelican Krabi
    Ort
    Nong Thale, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    94
    Verkaufspreis
    ฿3.3M - ฿7.58M
    Monatsmieten
    ฿55K - ฿65K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nateen At Home
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿2.49M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Sea Condo
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ฿1.82M - ฿3.9M
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Andara Pool Villa Ao nang Krabi
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    21
    Verkaufspreis
    ฿18M - ฿19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Andakiri Pool Villa
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    ฿10.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rocco Ao-Nang Condo
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿2.79M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Silk Condominium Ao Nang
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿3.75M - ฿10.4M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿80K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ao Nang Valley
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿28K
    Baujahr
    Mai 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ao Nang Garden Villa
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    47
    Verkaufspreis
    ฿5M - ฿9.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    At Sea Condominium
    The Pelican Krabi
    Nateen At Home
    The Sea Condo
    Andara Pool Villa Ao nang Krabi
    Andakiri Pool Villa
    Rocco Ao-Nang Condo
    Silk Condominium Ao Nang
    Ao Nang Valley
    Ao Nang Garden Villa
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