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    7 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Villa Yoosook
    Patong, Kathu,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿90,000,000
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    7 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Villa Yoosook
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    Reverenz-ID: U1901540
    Patong, Kathu,Phuket
    ฿90,000,000
    7 Schlafzimmer
    9
    Badezimmer
    1,200 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Okt 2008
    Fertiggestellt
    23
    Verkaufspreis
    ฿90,000,000

    7 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Villa Yoosook

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 1,200 m² sowie 7 Schlafzimmern und 9 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Villa Yoosook in Patong, Phuket und wurde im Okt 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿90,000,000 (฿75,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Fitness ZimmerFitness Zimmer Private SaunaPrivate Sauna Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon SalaSala EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 7, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Patong, Phuket
    Schlafzimmer 7
    Nächstliegender Orientierungspunkt Patong Strand -1.1 Km
    Wohnfläche 1,200 m²
    Preis pro m² ฿75,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 2,400 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3 Gor
    Baustatus Fertiggestellt (Okt 2008)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ 7BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 16m x 5m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1901540

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿90,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Villa Yoosook
    Bauträger: Phuket Property Network
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2008)
    Objekte: 1
    Projektfläche: 1,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Patong Strand - 1.1 Km
    Ort: Patong, Phuket
    Villa Yoosook Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Villa Yoosook

    • Alle
    • 7 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Villa Yoosook, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Villa Yoosook und ist 1.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villa Yoosook gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Patong

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Moo Baan Kasem Sap
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿14M
    Monatsmieten
    ฿60K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bayshore Oceanview Condominium
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    138
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿30M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿60K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ocean View Treasure Hotel and Residence
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿7.5M
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿30K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Benjamas
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿9.9M - ฿10.5M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿50K
    Baujahr
    Aug 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Villa Patong Beach
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    201
    Verkaufspreis
    ฿4.62M - ฿8M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rambutan Residence Condominiums
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Absolute Bangla Suites
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    ฿4.6M - ฿8.9M
    Monatsmieten
    ฿50K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Art At Patong
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    172
    Verkaufspreis
    ฿2.9M - ฿6.99M
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿20K
    Baujahr
    Feb 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ART at Patong
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    173
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿6.5M
    ▲ 1.8% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patong Condotel
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    126
    Verkaufspreis
    ฿1.75M - ฿4.8M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Jan 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Villa Yoosook
    Merken
    Moo Baan Kasem Sap
    Bayshore Oceanview Condominium
    Ocean View Treasure Hotel and Residence
    Baan Benjamas
    Phuket Villa Patong Beach
    Rambutan Residence Condominiums
    Absolute Bangla Suites
    The Art At Patong
    ART at Patong
    Patong Condotel
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