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    7 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Manthana Village Hangdong
    Ban Waen, Hang Dong,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿9,500,000
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    7 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Manthana Village Hangdong
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    Reverenz-ID: U1777724
    10% Mietrendite
    Vermietet bis Feb 28, 2025
    Ban Waen, Hang Dong,Chiang Mai
    ฿9,500,000
    7 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    300 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    22
    Verkaufspreis
    ฿9,500,000

    7 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Manthana Village Hangdong

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 7 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Waen, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,500,000 (฿31,667/m²) erwerben oder diese für ฿80,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 28, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Ban Waen, Chiang Mai
    Schlafzimmer 7
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Premium Outlet -0.5 Km
    Wohnfläche 300 m²
    Preis pro m² ฿31,667
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1777724

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿9,500,000
    Mietepreis
    ฿80,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    10
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    10%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Manthana Village Hangdong
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2015)
    Objekte: 102
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Premium Outlet - 0.5 Km
    Ort: Ban Waen, Chiang Mai
    Manthana Village Hangdong Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Manthana Village Hangdong

    Kaufen 2 Mieten 3
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 7 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Manthana Village Hangdong inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Manthana Village Hangdong, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Chiang Mai Premium Outlet ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Manthana Village Hangdong und ist 0.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Manthana Village Hangdong gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    Ban Waen

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Palm Springs Privato
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    ฿10.5M - ฿39.7M
    ▼ -14.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿59K - ฿89K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Khum Phaya Garden Home
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    141
    Verkaufspreis
    ฿2.4M - ฿3.95M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chiang Mai View Doi
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿2.4M - ฿7.9M
    Monatsmieten
    ฿45K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan View Doi
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    164
    Verkaufspreis
    ฿3.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Prive'
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿6.96M - ฿9.02M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    999@Kad Farang Luxury Pool Villa
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ฿48.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lanna City
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kad Farang Village
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿5.5M
    Monatsmieten
    ฿55K
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Five@Kad Farang
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿7.79M - ฿8.56M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Yoo Homes Kad Farang
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿6.4M - ฿6.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Manthana Village Hangdong
    Merken
    Palm Springs Privato
    Khum Phaya Garden Home
    Chiang Mai View Doi
    Baan View Doi
    The Prive'
    999@Kad Farang Luxury Pool Villa
    Lanna City
    Kad Farang Village
    Five@Kad Farang
    Yoo Homes Kad Farang
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