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    6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Pran Exclusive Residences
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿35,000,000
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    6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Pran Exclusive Residences

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    Reverenz-ID: U1894214
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    ฿35,000,000
    6 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    480 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    12 Monate
    Made To Order
    15
    Verkaufspreis
    ฿35,000,000

    6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Pran Exclusive Residences

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 480 m² sowie 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Mae Hia, Chiang Mai und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿35,000,000 (฿72,917/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool WhirlpoolWhirlpool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne Smart HomeSmart Home

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 11, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Mae Hia, Chiang Mai
    Schlafzimmer 6
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport -3.4 Km
    Wohnfläche 480 m²
    Preis pro m² ฿72,917
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 1,272 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Bauzeit (12 Monate)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1894214

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿35,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pran Exclusive Residences
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Bauzeit (12 Monate)
    Objekte: 24
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport - 3.4 Km
    Ort: Mae Hia, Chiang Mai
    Pran Exclusive Residences Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Pran Exclusive Residences

    • Alle
    • 6 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Chiang Mai International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Pran Exclusive Residences und ist 3.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pran Exclusive Residences gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Rajapruek Greenery Hill
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿3.67M
    ▲ 15.6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cassia Rajapruek - Mae Hia
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿8.9M - ฿16M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Mu Ban Tropical Emperor 1
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿5M
    Monatsmieten
    ฿55K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nai Fun
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ฿8.5M - ฿17M
    ▲ 32% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moobaan Tan Fah
    Ort
    Nong Khwai, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿8.7M
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Feb 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee Choeng Doi
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    226
    Verkaufspreis
    ฿6.8M - ฿12.5M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serene Lake North 1
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿3.3M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿12.5K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Doikham Village
    Ort
    Nong Khwai, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿4.9M - ฿6.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee Klong Chol
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    294
    Verkaufspreis
    ฿4.8M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿30K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Koolpunt Ville 6
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    295
    Verkaufspreis
    ฿4.3M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿30K
    Baujahr
    Sep 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    Mu Ban Tropical Emperor 1
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    Moobaan Tan Fah
    Siwalee Choeng Doi
    Serene Lake North 1
    Pruksa Doikham Village
    Siwalee Klong Chol
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