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    6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Khanaen Pool Villa
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿39,000,000
    Besichtigung arrangieren

    6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Khanaen Pool Villa
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1893523
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    ฿39,000,000
    6 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    494 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    31
    Verkaufspreis
    ฿39,000,000

    6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Khanaen Pool Villa

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 494 m² sowie 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Khanaen Pool Villa in Thep Krasattri, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿39,000,000 (฿78,947/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 10, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Thep Krasattri, Phuket
    Schlafzimmer 6
    Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach -5.9 Km
    Wohnfläche 494 m²
    Preis pro m² ฿78,947
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 635 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1893523

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿39,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Khanaen Pool Villa
    Bauträger: Viriya Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2020)
    Objekte: 8
    Projektfläche: 1,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach - 5.9 Km
    Ort: Thep Krasattri, Phuket
    Khanaen Pool Villa Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Khanaen Pool Villa

    Kaufen 3 Mieten 3
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 6 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Khanaen Pool Villa inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Khanaen Pool Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Khanaen Pool Villa und ist 5.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Khanaen Pool Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung
    5%
    2. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    65%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Bessere Qualität als Botanica oder Anchan
    Alexander Karradini, Derzeitiger Bewohner, vor 9 Monaten
    Es ist wirklich eines der besten Projekte, wenn man von der Bauqualität spricht. Schöne und ruhige Lage. Sehr geräumige Garage für 2 Autos und Parkplätze für Gäste. Erstaunlicher Kanan-Tempel in der Nähe. Alle Geschäfte ganz in der Nähe mit dem Auto. UWC und Thanyapura sind die besten Nachbarn.
    Schöne Villa in der Tat
    James S., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 8 Jahren
    Dies war ein wunderschönes Villenprojekt. Ich war vor ein paar Tagen dort, um die Ausstellungseinheit zu besuchen. Die Sicherheitskräfte waren streng und die Umgebung war schön. Es gab nur 8 Villen. Es war einfach wow, es draußen zu sehen. Es gab einen großen Swimmingpool und ein Kinderbecken. Der Garten war sehr schön. Die Villa ist geräumig und gut geplant mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Wie ich gesehen habe, war dieser Entwickler bei der Verwendung der hochwertigen Materialien akribisch. Diese Villa befindet sich im Thalang-Gebiet in der Nähe des Thalang-Krankenhauses und des Lotus Thalang. Ich würde es für eine große Familie empfehlen.
    Phuket
    Thep Krasattri

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Khanaen Pool Villa

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Life Baan Kian
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿2.75M - ฿3.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bhuvana Villa Phase 2
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿6.39M - ฿10.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Bhuvana Pool Villa Phase 3
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿9.85M - ฿14.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿7.9M - ฿33M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 58/1 Thalang Hillside
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿2.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bhuvana Villa
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿9.66M - ฿14M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Supalai Bella Thalang Phuket
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    240
    Verkaufspreis
    ฿2.69M - ฿8.2M
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿75K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Botanica Wisdom
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿19.9M - ฿32.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Wijitra
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Asset Phuket
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿3.99M
    Monatsmieten
    ฿37K
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Khanaen Pool Villa
    Merken
    Life Baan Kian
    Bhuvana Villa Phase 2
    Bhuvana Pool Villa Phase 3
    Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    Pruksa Ville 58/1 Thalang Hillside
    Bhuvana Villa
    Supalai Bella Thalang Phuket
    Botanica Wisdom
    Baan Wijitra
    The Asset Phuket
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