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6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Anchan Hills
Reverenz-ID:
U1892088
Si Sunthon, Thalang,Phuket
฿75,000,000
Verkaufspreis
฿75,000,000
6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Anchan Hills
Ausstattung
Privater Pool
Direktzugang zum Pool
Privater Garten
Direktzugang zum Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Pooldusche
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 9, 2024
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Villa
Stockwerke
1
Ort
Si Sunthon, Phuket
Schlafzimmer
6
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Tao Beach
-4 Km
Wohnfläche
680 m²
Preis pro m²
฿110,294
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
1,200 m²
Haustiere
Erlaubt
Villa - Besitzform
Ausländischer Eigentümer
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
k. A.
Blick
Bergblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Private Parkplätze
5
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1892088
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿75,000,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Anchan Hills
Bauträger:
Pearl Island Property Co., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2019)
Objekte:
42
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Tao Beach
- 4 Km
Ort:
Si Sunthon, Phuket
Anchan Hills Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Hotel Management
Restaurant
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Grillplatz
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Anchan Hills
Kaufen 1
Mieten 5
6
7
680
1,200
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Anchan Hills, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Anchan Hills ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿75,000.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Anchan Hills und ist 4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Anchan Hills gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
28%
2. Rate
Completion of Foundation
15%
3. Rate
Completion of Concrete Structure
15%
4. Rate
Completion of Walls and Roof Tiles
15%
5. Rate
Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
15%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.2 von 5
Basierend auf
7 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Gutes Design, aber der Preis passt nicht zur Qualität
Der Preis im Vergleich zu anderen Projekten ist nicht so wettbewerbsfähig. Einige Komponenten haben keinen Wert, der dem Preis entspricht.
Das Projekt für Investitionen und Freizeit
Ich muss sagen, dass viele Projekte Villa in Phuket sind es wert, die Investition in und leisten können. Für mich ist diese Villa das Beste, weil ich wie dieses Design und Dekoration Stil, perfekt mit Thai Duft und Moderne gemischt. Außerdem ist es ein neu abgeschlossenes Projekt auch. Die Villen reichen hier von 2 bis 4 Schlafzimmer und die Zimmer recht geräumig. Es befindet sich nicht weit von Layan Beach und Bang Tao Beach, geeignet für Menschen, die den Frieden lieben !!!
Wunderbare Flitterwochen
Meine Frau und ich haben unsere Flitterwochen Urlaub in diesem Projekt. Wir haben die beste Zeit in einer 5-Sterne-Villa mit Pool, wunderschön im modernen Bali-Stil gestaltet mit einem großen Nutzfläche. Der Innenraum ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Es gibt einen Ruhebereich am Pool und ein Pavillon. Das Projekt hat ein sehr hohes Sicherheitssystem. Und was am wichtigsten ist, leicht zu reisen Nähe von Boat Avenue und Villa Markt, nur 7 Minuten mit dem Auto.
Bali-Villa
Es ist die beste Wahl für alle, die für eine private Villa im Urlaub suchen. Ich wählte Anchan Hills, als ich Phuket besucht. Es ist geräumig und geeignet für meine Familie. Außerdem gibt es einen privaten Pool, wo wir Schwimmen. Wie auch immer, es ist nicht zu schwimmen empfohlen oder alle Parteien haben in der Nacht, weil es ärgerlich Tiere sind wie Mücken, Frösche und grüne Frösche, weil die Natur die Villa umgibt. Es ist nicht wirklich gefährlich, aber ich fühle mich verärgert.
Außerdem gibt es einen privaten Parkplatz zur Verfügung gestellt, dass wir keinen Grund zur Sorge. Berge umgeben diese Villa, und es ist nicht überfüllt. Auch gibt es viele Restaurants, Bars, und Convenience-Stores. Während des Urlaubs in Phuket, machte es mein Tag voller Glück und lächelt. Es heißt Sie Zeit privat in der Villa verbringen konnte und die Parteien, wenn sie außerhalb genießen. Beeindruckt und lohnt sich !!
Schöne Villa, angenehmer Aufenthalt hier
Die Villa ist wunderschön im Zentrum von Si Sunthon eingerichtet. Ich mietete Anchan Hills Villa für 3 Wochen mit meiner Familie. Ich kann sagen, dass es eine private Villa. Das Personal dient auch, gute Dienstleistungen und ist sehr hilfreich, während ich mit meiner Familie hier lebten. Diese Villa liegt in der Nähe viele Annehmlichkeiten wie einen Laden oder Sehenswürdigkeiten in Phuket. Es ist so eine 3-wöchige wunderbare Urlaubsreise.
Geräumige Villa mit einem eleganten Design
Mein Freund und ich hatte die Gelegenheit zu Reisen nach Thailand im Sommer und wir waren hier. Ich würde sagen, dass ich nicht enttäuscht bin. Die Villa ist eine geräumige Zwei-Zimmer-Einheit mit einem stilvollen Design, so kann ich nicht helfen, aber Fotos für eine schöne Erinnerung nehmen.
Das Personal ist freundlich und gastfreundlich. Hier ist es nicht weit vom Flughafen, da es nur 20 Minuten. Außerdem gibt es Direktflüge von meinem Land als auch nach Phuket. Ich werde auf jeden Fall im nächsten Sommer wiederkommen.
Es ist ein romantisches Hotel
Es ist ein romantischer Ort zu bleiben. Gute Atmosphäre und sehr privat, mein Mann und ich sind sehr beeindruckt von hier kommen. Das Haus, das wir waren in ist geräumig und hat zwei Schlafzimmer, exquisit eingerichtet. Die westliche Küche ist komplett ausgestattet, bereit für uns leckeres Essen zu kochen. Wenn wir die Schlafzimmerfenster geöffnet, fanden wir einen schönen Swimmingpool. Weiche warmweiße Beleuchtung ist das, was wir viel lieben. Es gibt Sicherheitspersonal für 24 Stunden, so dass Sie in Frieden leben können. Das Projekt in der Nähe von Layan Beach und Laguna Beach, wo es weniger überfüllt.
Phuket
Si Sunthon
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿745K - ฿1.19B -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
816 Immobilien -
Mieten
฿11K - ฿500K -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
358 Immobilien -
Bang Tao Beach
4.6 Km / 11 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
17.8 Km / 25 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Anchan Hills
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
฿19M
Monatsmieten
฿150K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Diamond Trees Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Monatsmieten
฿120K - ฿200K
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Proxima Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
฿20M - ฿21.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
QAV Residence
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
฿25.5M - ฿64.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Botanica Louvre Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿27.9M - ฿32M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
The Trinity
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿45.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sunrise Garden Pool Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿14.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Alisa Pool Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿19.9M - ฿33.7M
Monatsmieten
฿180K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Wallaya Villas Harmony
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Monatsmieten
฿100K - ฿380K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ansaya Phuket
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Anchan Hills
Merken
Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3
Diamond Trees Villas
Proxima Villas
QAV Residence
Botanica Louvre Villa
The Trinity
Sunrise Garden Pool Villas
Alisa Pool Villa
Wallaya Villas Harmony
Ansaya Phuket