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    6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Rung Arun 2 Village
    Lam Pla Thio, Lat Krabang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,900,000
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    6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Rung Arun 2 Village

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    Reverenz-ID: U1622552
    Lam Pla Thio, Lat Krabang,Bangkok
    ฿4,900,000
    6 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    250 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jan 2008
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿4,900,000

    6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Rung Arun 2 Village

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lam Pla Thio, Bangkok und wurde im Jan 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,900,000 (฿19,600/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 23, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Lam Pla Thio, Bangkok
    Schlafzimmer 6
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Takhe Railway Station -2 Km
    Wohnfläche 250 m²
    Preis pro m² ฿19,600
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    100 m²
    Grundstücksfläche 400 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2008)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 5
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿100/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1622552

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿100/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Rung Arun 2 Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2008)
    Objekte: 229
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Takhe Railway Station - 2 Km
    Ort: Lam Pla Thio, Bangkok
    Rung Arun 2 Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Rung Arun 2 Village

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 6 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Rung Arun 2 Village inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Rung Arun 2 Village , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Hua Takhe Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Rung Arun 2 Village und ist 2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Rung Arun 2 Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Lam Pla Thio

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Fifth Avenue Ladkrabang
    Ort
    Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    331
    Verkaufspreis
    ฿6M
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    V Condo Lat Krabang
    Ort
    Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    585
    Verkaufspreis
    ฿1.35M - ฿1.36M
    Monatsmieten
    ฿6.9K - ฿7K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lanceo Crib Onnut-Suwannaphum
    Ort
    Thap Yao, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    ฿5.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Visutkana Place
    Ort
    Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿47.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supasiri Village
    Ort
    Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿16.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruklada Suvarnabhumi
    Ort
    Sisa Chorakhe Noi, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    418
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿6.5M
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chollada Suvarnnabhumi
    Ort
    Sisa Chorakhe Noi, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1177
    Verkaufspreis
    ฿6.2M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Trop Onnut-Suvarnabhumi
    Ort
    Thap Yao, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿3.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chonlada Suvarnabhumi
    Ort
    Sisa Chorakhe Noi, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1177
    Verkaufspreis
    ฿4.29M - ฿8.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville Samut Prakan
    Ort
    Thap Yao, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.8M - ฿3.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Fifth Avenue Ladkrabang
    V Condo Lat Krabang
    Lanceo Crib Onnut-Suwannaphum
    Visutkana Place
    Supasiri Village
    Pruklada Suvarnabhumi
    Chollada Suvarnnabhumi
    The Trop Onnut-Suvarnabhumi
    Chonlada Suvarnabhumi
    Pruksa Ville Samut Prakan
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