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6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Lanna Thara Village
Reverenz-ID:
U1014530
4% Mietrendite
Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai
฿14,100,000
Verkaufspreis
฿14,100,000
6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Lanna Thara Village
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 490 m² sowie 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Khwai, Chiang Mai und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿14,100,000 (฿28,776/m²) erwerben oder diese für ฿50,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Pool
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Badewanne
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 12, 2021
Aktualisiert
vor 7 Monaten
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Nong Khwai, Chiang Mai
Schlafzimmer
6
Nächstliegender Orientierungspunkt
Chiang Mai International Airport
-4.6 Km
Wohnfläche
490 m²
Preis pro m²
฿28,776
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
576 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2010)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1014530
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿14,100,000
Mietepreis
฿50,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
24
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
Lanna Thara Village
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2010)
Objekte:
60
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Chiang Mai International Airport
- 4.6 Km
Ort:
Nong Khwai, Chiang Mai
Lanna Thara Village Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Restaurant
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Sauna
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Gartenblick
฿14,100,000
฿28,776/m²
6
Schlafz.
6
Bäder
490
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Wohnfläche
576
m²
Grundstück
voll möbliert
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Wohnfläche
804
m²
Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Lanna Thara Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Chiang Mai International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Lanna Thara Village und ist 4.6 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Lanna Thara Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schönes Projekt in Hang Dong-Bereich
Es ist ein freistehendes Hausprojekt mit einem schönen Eingang. Das Lanna-Design des Projekts spricht mir an. Mein Haus ist geschmackvoll eingerichtet und wohnlich eingerichtet, und ich war beeindruckt von der in das Projekt eingesetzten Denken. Ich wusste, dass ich die richtige Entscheidung getroffen hatte, dieses Haus zu kaufen. Der Gemeinschaftsbereich ist unglaublich gut, wie der Pool, den Fitnessraum, die Sauna, das 24-Stunden-Sicherheitssystem usw. Die Nachbarn sind hier auch freundlich. Das Projekt befindet sich übrigens in der Nähe von Hang Dong Market, Makro Hang Dong und Big C Hang Dong. Als ein Bewohner empfehle ich diesen Ort sehr. Nicht zuletzt ist der Standort echt ausgezeichnet.
Chiang Mai
Nong Khwai
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Baustatus
Name des Projekts
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Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
999@World Club Land Modern and Luxury Pool Villas
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿18.6M - ฿59.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Supalai Bella Chiangmai
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
147
Verkaufspreis
฿4.5M - ฿8.5M
Monatsmieten
฿22K - ฿30K
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The New Concept 123
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
216
Verkaufspreis
฿1.3M - ฿1.68M
Monatsmieten
฿7K - ฿8K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Koolpunt Ville 5
Ort
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
624
Verkaufspreis
฿4.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Koolpunt Ville 6
Ort
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
295
Verkaufspreis
฿4.3M
Monatsmieten
฿20K - ฿30K
Baujahr
Sep 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Palm Garden 4
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
฿2.65M - ฿2.99M
Monatsmieten
฿15K - ฿16.5K
Baujahr
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Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
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35
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฿2.99M - ฿3.8M
Monatsmieten
฿15K
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Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Urbana 4
Ort
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿2.4M
Monatsmieten
฿15K - ฿22K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
World Club Land
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
405
Monatsmieten
฿24K - ฿120K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksa Doikham Village
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
฿4.9M - ฿6.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Lanna Thara Village
Merken
999@World Club Land Modern and Luxury Pool Villas
Supalai Bella Chiangmai
The New Concept 123
Koolpunt Ville 5
Koolpunt Ville 6
The Palm Garden 4
Methini Hill Place
The Urbana 4
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Pruksa Doikham Village