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    6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Bangkok Boulevard Petchkasem-Kanchana
    Bang Phai, Bang Khae,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿87,000,000
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    6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Bangkok Boulevard Petchkasem-Kanchana
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    Reverenz-ID: U1937153
    Bang Phai, Bang Khae,Bangkok
    ฿87,000,000
    6 Schlafzimmer
    7
    Badezimmer
    817 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Im Bau
    70
    Verkaufspreis
    ฿87,000,000

    6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Bangkok Boulevard Petchkasem-Kanchana

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 817 m² sowie 6 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phai, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿87,000,000 (฿106,487/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz PoolduschePooldusche Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 21, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Phai, Bangkok
    Schlafzimmer 6
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 817 m²
    Preis pro m² ฿106,487
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    300 m²
    Grundstücksfläche 708 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße 3X5
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿100/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1937153

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿87,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿100/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Grand Bangkok Boulevard Petchkasem-Kanchana
    Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 62
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Bang Phai, Bangkok
    Grand Bangkok Boulevard Petchkasem-Kanchana Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Grand Bangkok Boulevard Petchkasem-Kanchana

    • Alle
    • 6 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Grand Bangkok Boulevard Petchkasem-Kanchana gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Evergreen City
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    209
    Verkaufspreis
    ฿28M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thana Thamrong Village
    Ort
    Bang Phai, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿200M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Woranutch Housing
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    65
    Verkaufspreis
    ฿9.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Granada Pinklao-Phetkasem
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿59.9M - ฿99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem
    Ort
    Bang Phai, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    182
    Verkaufspreis
    ฿45M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Monthon 2
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    ฿3.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Orchid Park 2
    Ort
    Khlong Khwang, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    ฿35M
    ▲ 25% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿38K
    Baujahr
    Mär 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supawan 5
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    93
    Verkaufspreis
    ฿9.5M - ฿11.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D Condo Campus Resort Ratchapruek - Charan 13
    Ort
    Khlong Khwang, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    586
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿6.15M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿16K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    CASA GRAND Phetkasem Sai 1
    Ort
    Bang Duan, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    ฿18M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Evergreen City
    Thana Thamrong Village
    Woranutch Housing
    Granada Pinklao-Phetkasem
    Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem
    Baan Monthon 2
    Supalai Orchid Park 2
    Supawan 5
    D Condo Campus Resort Ratchapruek - Charan 13
    CASA GRAND Phetkasem Sai 1
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