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    6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Exclusive 39
    Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿55,000,000
    Besichtigung arrangieren

    6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Exclusive 39

    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1664484
    Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
    ฿55,000,000
    6 Schlafzimmer
    7
    Badezimmer
    650 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿55,000,000

    6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Exclusive 39

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 650 m² sowie 6 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saphan Sung, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿55,000,000 (฿84,615/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 11, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Saphan Sung, Bangkok
    Schlafzimmer 6
    Nächstliegender Orientierungspunkt Paseo Town -1 Km
    Wohnfläche 650 m²
    Preis pro m² ฿84,615
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 752 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 10
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1664484

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿55,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Exclusive 39
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2000)
    Objekte: 39
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Paseo Town - 1 Km
    Ort: Saphan Sung, Bangkok
    Exclusive 39 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security

    Verfügbare Objekte im Exclusive 39

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 6 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Paseo Town ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Exclusive 39 und ist 1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Exclusive 39 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Ein Haus in guter Lage, schönes Projekt
    Naphapen A., Thailand, vor 6 Jahren
    Das Haus ist perfekt entworfen und gilt aufgrund seiner hervorragenden Umgebung als eines der besten Wohnprojekte in der Region. Die üppigen Gärten sind auch gut gepflegt, die atemberaubende Aussichten, Privatsphäre und Ruhe bieten. Der Hausgebiet hat auch eine hohe Privatsphäre mit Zäunen, um sicherzustellen, dass Sie sich wohl fühlen. Es ist in einem hellen Farbton dekoriert, der zu den Augen beruhigt, mit schönen und luxuriösen Möbeln. Die Einrichtungen sind abgeschlossen, mit einem perfekt großen Pool und einem Fitnessstudio. Die Lage ist in der Nähe von vielen wichtigen Orten, darunter SUVARNABHUMI Airport, Märkte, Geschäfte, Restaurants, Schulen und Universitäten, die sehr günstig sind, um in wenigen Minuten zu allen Annehmlichkeiten zu gelangen.
    Bangkok
    Saphan Sung

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Nantawan Ramkhamhaeng
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    177
    Verkaufspreis
    ฿10.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksachat Ramkhamhaeng 118
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7.42M
    Monatsmieten
    ฿40K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Golden Lanna Village
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿49M
    Monatsmieten
    ฿150K
    Baujahr
    Jun 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksachart
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿12M
    Monatsmieten
    ฿45K
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    iCondo Sukhapiban 2
    Ort
    Khlong Kum, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    867
    Verkaufspreis
    ฿1.35M - ฿1.79M
    Monatsmieten
    ฿7.5K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thitiporn 2
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Taweesook - Narisa Village
    Ort
    Khlong Kum, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿10.5M - ฿43M
    Monatsmieten
    ฿13.5K
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pricha Lam Phet Village
    Ort
    Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿14M - ฿38M
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿380K
    Baujahr
    Mär 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Areeya Busaba Ladprao-Serithai
    Ort
    Ram Inthra, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿18.9M - ฿21.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Unio Ramkhamhaeng-Serithai
    Ort
    Khlong Kum, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    703
    Verkaufspreis
    ฿1.19M - ฿1.59M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿9K
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Nantawan Ramkhamhaeng
    Pruksachat Ramkhamhaeng 118
    Golden Lanna Village
    Baan Pruksachart
    iCondo Sukhapiban 2
    Thitiporn 2
    Taweesook - Narisa Village
    Pricha Lam Phet Village
    Areeya Busaba Ladprao-Serithai
    Unio Ramkhamhaeng-Serithai
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