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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Woods Natural Park
    Kamala, Kathu,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿75,000,000
    Besichtigung arrangieren

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Woods Natural Park
    (4 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U470848
    7% Mietrendite
    Kamala, Kathu,Phuket
    ฿75,000,000 Hervorragender Preis
    5 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    400 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Dez 2018
    Fertiggestellt
    23
    Verkaufspreis
    ฿75,000,000
    Hervorragender Preis

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Woods Natural Park

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kamala, Phuket und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿75,000,000 (฿187,500/m²) erwerben oder diese für ฿420,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN PoolduschePooldusche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 14, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Kamala, Phuket
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kamala Beach -1.8 Km
    Wohnfläche 400 m²
    Preis pro m² ฿187,500
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 1,000 m²
    Haustiere Kleintiere
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2018)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Meerblick, Bergblick, Parkblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿20,000/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U470848

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿75,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿20,000/Mo.
    Mietepreis
    ฿420,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Woods Natural Park
    Bauträger: Phuket Property Management
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2018)
    Objekte: 20
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kamala Beach - 1.8 Km
    Ort: Kamala, Phuket
    The Woods Natural Park Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Shuttlebus Shuttlebus

    Beliebte Einrichtungen im The Woods Natural Park

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss
    • Restaurant
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Woods Natural Park

    Kaufen 4 Mieten 14
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Woods Natural Park inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Woods Natural Park, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿20,000 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Woods Natural Park wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,000 pro Quadratmeter.
    Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Woods Natural Park und ist 1.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    4 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Das schöne Projekt mit einem Restaurant und einem Shuttle-Bus zum Strand
    Frédéric K., Frankreich, vor 4 Jahren
    Es ist wunderbar !! Es gibt keinen besseren Ort zu bleiben, als hier, vor allem, wenn Sie bleibt als Paar oder Familie. Das Projekt hier bietet eine komplette Reihe von Einrichtungen, und das Zimmer Design vollständig erfüllen uns. Ich habe für ca. 6 Monate hier mit meiner Freundin, und ich denke, der Preis ist recht teuer im Vergleich zu der Qualität. Es ist sehr ok. Es gibt einen Shuttle-Bus-Service zu den nahe gelegenen lokalen Orten, und es ist ein On-Restaurant auch. Auf jeden Fall wird es schwierig, zu reisen, denn hier ist es weit weg von allen Annehmlichkeiten und ca. 3 km vom Kamala Beach.
    Der perfekte Ort zum Aufenthalt!
    Mina Choi, Südkorea, vor 4 Jahren
    Great place in guter Lage! Es ist so eine ruhige und private Eigenschaft mit einem neuen und sauberen Gebäude. Das Zimmer ist geräumig mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, mit einer Reihe von Möbeln gefüllt. Das Zimmer verfügt über alle notwendigen Geräte. Es gibt einen schönen Pool und Restaurants. Außerdem gibt es einen Shuttle-Bus-Service für die Bewohner an den Strand. Das Personal ist auch sehr schön. Ich liebe es!
    Saubere Zimmer, guter Service-Personal
    Rosaline Grimsley, Brasilien, vor 5 Jahren
    Ich war hier bequem und privat inmitten dieser ruhigen Villa. Wir haben eine 1-Zimmer-Villa mit einem schönen Interieur eingerichtet. Der Balkon bietet einen Blick auf die Berge, und es war den ganzen Tag gut belüftet ist. Das Personal hier dient ein Höchstmaß an, die tägliche Reinigung. Für den Gemeinschaftspool ist es schattig und ideal zum Schwimmen. Außerdem gibt es Liegen zu sitzen, ein Nickerchen machen oder sogar Bücher angenehm zu lesen. Außerdem ist es einfach, Parkplatz und in der Nähe vieler Einkaufszentren zu finden.
    Schöne Unterkunft, eine perfekte Atmosphäre.
    Syreeta Curtis, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Mein Mann und Ich mag diese Unterkunft. Wir buchten ein Zimmer für die Flitterwochen. Das Projekt hat Räume angeordnet, die sehr ansprechend und beeindruckend sind. Das Personal ist freundlich und hilfsbereit. Ein weiterer ausgezeichneter Service wird auch der Shuttle-Bus-Service zu den verschiedenen Bereichen und Strände kostenlos. Wir sind mit diesem Service sehr beeindruckt. Die anderen Einrichtungen sind groß. Es ist so ein schöner Ort mit einem hervorragenden Vor-Ort-Restaurant und günstigen Preisen, die nicht zu teuer ist. Das Zimmer ist schön, sauber und geräumig. Wir liebten den Balkon, weil Sie den Blick auf die Berge in aller Ruhe genießen können. Aber die Reise weit weg ein wenig. Glücklicherweise gibt es gute Dienste aus dem Projekt, das Geld für Reisen spart und ist in Reisen sicherer. Wenn ich wieder komme wieder in der Kamala Nachbarschaft zu bleiben, werde ich wieder hier zu bleiben!
    Phuket
    Kamala

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Woods Natural Park

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Natural Park Pavilion
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ฿8.77M - ฿34.9M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿44.8K - ฿84.7K
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wallaya Grand Residence
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿16.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Trees Residence
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    ฿6.48M - ฿17.8M
    ▲ 30% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿24.9K - ฿64.8K
    Baujahr
    Aug 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Zen Space
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿6.45M - ฿17.8M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿21.9K - ฿54.8K
    Baujahr
    Sep 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Skylight Villas
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿11.9M - ฿12.6M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿79.7K
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Himmapana Villas - Terraces
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿29.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Himmapana Villas - Hills
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿21.8M - ฿24.8M
    ▲ 22% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sugar Villa
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿36.9M - ฿70.8M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    AP Grand Residence
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿6.98M - ฿7.97M
    Monatsmieten
    ฿54.8K - ฿69.8K
    Baujahr
    Apr 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wallaya Angle Pool Villa
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿19.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Woods Natural Park
    Merken
    Natural Park Pavilion
    Wallaya Grand Residence
    The Trees Residence
    Zen Space
    Skylight Villas
    Himmapana Villas - Terraces
    Himmapana Villas - Hills
    Sugar Villa
    AP Grand Residence
    Wallaya Angle Pool Villa
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