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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Plantation Estate
    Pong, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿65,000,000
    Besichtigung arrangieren

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Plantation Estate
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1136536
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    ฿65,000,000
    5 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    1,774.71 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    10 Monate
    Made To Order
    11
    Verkaufspreis
    ฿65,000,000

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Plantation Estate

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 1,774.71 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pong, Pattaya und wird 10 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿65,000,000 (฿36,626/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 5, 2022
    Aktualisiert vor 4 Tagen
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Pong, Pattaya
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Na Kluea Beach -9.4 Km
    Wohnfläche 1,774.71 m²
    Preis pro m² ฿36,626
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 1,600 m²
    Haustiere Nur Hunde
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Bauzeit (10 Monate)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 5BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1136536

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿65,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Plantation Estate
    Bauträger: The Plantation Estates
    Baustatus: Bauzeit (10 Monate)
    Objekte: 28
    Projektfläche: 932 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Na Kluea Beach - 9.4 Km
    Ort: Pong, Pattaya
    The Plantation Estate Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Plantation Estate

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Plantation Estate inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Projektfortschritt

    The Plantation Estate 100%
    Erwartetes Fertigstellungsdatum: N/A

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    completed on super structure
    30%
    3. Rate
    completion of roof
    30%
    4. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Plantation Estate erlaubt.
    Na Kluea Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Plantation Estate und ist 9.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Plantation Estate gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    completed on super structure
    30%
    3. Rate
    completion of roof
    30%
    4. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

    Bewertungen

    3.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Diese Villa ist geeignet für Chaos zu vermeiden.
    Kevin K., Deutschland, vor 4 Jahren
    Das Projekt ist in der Nähe des Stausees und weit weg von der Gemeinde. Ich mag die ruhige Atmosphäre. Wie auch immer, kann eine lange Zeit in der Stadt unterwegs. Es gibt nicht viele Läden hier in der Nähe. Ich habe für 5-10 Minuten Autofahrt entfernt. Als ich das Projekt zu sehen war, war es nicht vollständig noch und nicht viel Schatten. Es sollte mehr Bäume sein. Wie für die Inneneinrichtung ist ausgezeichnet, mit einer warmen und bequemen Duft zu luxuriös, entworfen betrachtet. Die Außenseite des Hauses gibt es eine große Liegewiese, Schwimmbad, und 2 PKW-Stellplätze. Ich werde nicht bei der Auswahl einer Villa enttäuscht sein. Ich denke, dass es für die Entspannung und die Vermeidung von Chaos geeignet ist.
    Pattaya
    Pong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Perla Villa Pattaya
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿17.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Vineyard Phase 3
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    21
    Verkaufspreis
    ฿14.9M - ฿29.5M
    ▲ 2.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿85K - ฿160K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sedona Villas 1
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿27.7M
    Monatsmieten
    ฿110K - ฿125K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palm View Residence
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿280K
    Monatsmieten
    ฿6K
    Baujahr
    Mai 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lakeside Court
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿10M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿50K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Living Grand Home
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Santa Maria Village
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    ฿25M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿125K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Atmos Prime Villa
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿20M - ฿20.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Hamlet Pattaya
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿8.4M - ฿8.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lake Side Home Mabprachan
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.61M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Perla Villa Pattaya
    The Vineyard Phase 3
    Sedona Villas 1
    Palm View Residence
    Lakeside Court
    Living Grand Home
    Santa Maria Village
    Atmos Prime Villa
    The Hamlet Pattaya
    Lake Side Home Mabprachan
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