5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sai Taan Villas

Choeng Thale, Thalang,Phuket

5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sai Taan Villas

(4 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1399322

7% Mietrendite

Choeng Thale, Thalang,Phuket

฿85,000,000

5 Schlafzimmer

Badezimmer

430 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jun 2008

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿85,000,000

5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sai Taan Villas

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 430 m² sowie 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jun 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿85,000,000 (฿197,674/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Angestelltenzimmer

Sala

Badewanne

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 25, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 1

Ort Choeng Thale, Phuket

Schlafzimmer 5

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -1.1 Km

Wohnfläche 430 m²

Preis pro m² ฿197,674

Außenbereich

580 m²

Grundstücksfläche 1,015 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Firma

Grundstück - Besitzform

Firma

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Jun 2008)

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿24,773/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1399322

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿85,000,000

Gemeinschaftskosten

฿24,773/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Sai Taan Villas

Bauträger: Bangtao Paradise Construction

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2008)

Objekte: 27

Projektfläche: 24,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 1.1 Km

Ort: Choeng Thale, Phuket

Sai Taan Villas Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Sai Taan Villas

Kaufen 10 Mieten 8

Alle
4 Schlafz.
5 Schlafz.

voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

teilmöbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 7 Stunden

teilmöbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sai Taan Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿24,773. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sai Taan Villas und ist 1.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sai Taan Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Sehr sicherer Ort zum Leben, perfekter Kurzurlaub und doch sehr praktisch

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Einige Unterkünfte müssen mit Holzböden und veralteten Möbeln renoviert werden. Das Bau- und Veredelungsmaterial ist jedoch von hoher Qualität und hält lange. Die Lage ist perfekt, da die Boat Avenue und das Einkaufszentrum zu Fuß erreichbar sind und Laguna 3 Autominuten entfernt ist. Nachteile: Der Grundriss der Villa ist nicht wirklich für Familien mit kleinen Kindern geeignet, da jedes Zimmer der Villa getrennt ist, wo Sie außerhalb des Gebäudes gehen müssen, um auf jedes Zimmer zuzugreifen, und auch nicht viel Platz im Garten.

Wahrscheinlich eines der am besten gelegenen Villenprojekte in Phuket

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

2 Minuten zu Fuß zum Einkaufen an der Bootsallee und dem zentralen Einkaufszentrum im Freien. 10 Minuten zu Fuß zum Strand. Große Sicherheit und Privatsphäre machen dies zum perfekten Ort, um langfristig zu leben oder kurzfristig für einen Urlaub zu mieten. Die Grundstücksgrößen variieren von gut bis sehr groß. Die Preise für den Verkauf scheinen von der Größe des Grundstücks und der Renovierung der Immobilie abzuhängen.

Frisch renoviertes Gebäude in Namen laut genannt estate

Ivan Melnikov, vor 5 Jahren

Sai Taan ist einer von „gehen“ Orte für erfahrene und vermögende Expats in Phuket für mehr als 10 Jahren, seine seit einer der ersten Villa Stände auf der Insel im lixury Segment und bleibt ein Standard bis heute. Die Gegend um einzigartig ist, wie es Entfernung zum Bangtao Strand ist waling, es liegt direkt an der Grenze von Laguna (die meist europäischen Gebieten in Phuket), um dort ein Boot Avenue - das bigeets Restaurant und Einkaufsmöglichkeiten in High-Bar in Phuket . Und das neue Porto de Phuket Veranstaltungsort von Central Gruppe nur den neuen Wert auf den Bereich mit umweltfreundlichen und gesunden Lebensstil-Shoppings und Interaktionen hinzugefügt. Villa selbst stellt das Standardlayout des Anwesens mit einer frischen Renovierung. Hohe Sicherheitsstandards, Privatsphäre und Ruhe von min.

Der beste Ort in Phuket zu bleiben

Tesha Loeb, Frankreich, vor 6 Jahren

Der beste Ort in Phuket für die ganze große Familie bleiben! Wir kamen hier für eine Gruppe von 3 Paare mit 2 Kindern, und die Villa können uns bequem Platz. Eine solche große Villa! Jedes Zimmer hat ein Bad, und in der Mitte des Hauses befindet sich der Pool mit Jacuzzi. Der Pavillon neben dem Pool ist ideal zum Kühlen, im Gespräch und zu trinken. Im Innern des Hauses ist ein großes Gebiet. Es ist eine westliche Kochecke, Wohnzimmer, und eine hohe Decke. Das Personal hat einen ausgezeichneten Service. Plus, nur 5 Minuten mit dem Auto zum Strand. Es gibt nicht viele Touristen und es ist ganz privat. Ich möchte Sie am Abend vor dem Sonnenuntergang gehen vorzuschlagen; dann werden Sie eine unglaubliche Aussicht vom Strand sehen. Darüber hinaus ist die Gegend voll von vielen Restaurants und Bars. Auch viele Geschäfte entlang der Straße, und Sie können alles bekommen, die Sie wollen. Ich werde auf jeden Fall wieder hier!

Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.62M - ฿814M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
6,539 Immobilien
Mieten
฿10.1K - ฿3.55M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
827 Immobilien
Bang Tao Beach
1.6 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
16.2 Km / 27 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Sai Taan Villas

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Regent Bangtao

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

140

Verkaufspreis

฿4M - ฿18.1M

▼ -12% unterbewertet

Monatsmieten

฿22K - ฿90K

Baujahr

Mär 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laguna Lakeside 2

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

180

Verkaufspreis

฿9.8M - ฿31.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Aqua

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

109

Verkaufspreis

฿8.1M - ฿18M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Zcape X2

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

191

Verkaufspreis

฿2.84M - ฿4.6M

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿35K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Diamond Condominium Bang Tao

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

295

Verkaufspreis

฿4.7M - ฿15.9M

▲ 6% überbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿60K

Baujahr

Mai 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laguna Waters

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿85M

Monatsmieten

฿250K - ฿275K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tinsmith

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿28.5M

Monatsmieten

฿250K

Baujahr

Feb 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ocean Stone

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.84M - ฿12.5M

▲ 22% überbewertet

Monatsmieten

฿40K - ฿70K

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuree Sala

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿26M - ฿26.5M

▼ -2.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿120K - ฿150K

Baujahr

Feb 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿45M - ฿68M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2025

Baustatus

Im Bau

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