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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Royal Phuket Marina
    Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿181,500,000
    Besichtigung arrangieren

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Royal Phuket Marina
    (4 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U31885
    3% Mietrendite
    Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
    ฿181,500,000
    5 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    829 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Dez 2016
    Fertiggestellt
    28
    Verkaufspreis
    ฿181,500,000

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Royal Phuket Marina

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 829 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ko Kaeo, Phuket und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿181,500,000 (฿218,938/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direkt am StrandDirekt am Strand Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool WhirlpoolWhirlpool Privater GartenPrivater Garten Pool LoungePool Lounge TerrasseTerrasse AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon SalaSala EinbaukücheEinbauküche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 22, 2017
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 3
    Ort Ko Kaeo, Phuket
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu -4.1 Km
    Wohnfläche 829 m²
    Preis pro m² ฿218,938
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    159 m²
    Grundstücksfläche 1,244 m²
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2016)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿8,334/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U31885

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿181,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿8,334/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    30
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Villen im Royal Phuket Marina, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Royal Phuket Marina
    Bauträger: Royal Phuket Marina
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
    Objekte: 160
    Projektfläche: 320,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu - 4.1 Km
    Ort: Ko Kaeo, Phuket
    Royal Phuket Marina Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Tennisplatz Tennisplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen
    Kinderclub Kinderclub
    Yachthafen Yachthafen

    Beliebte Einrichtungen im Royal Phuket Marina

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Tennisplatz
      2. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      2. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Royal Phuket Marina

    Kaufen 15 Mieten 5
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Aktualisiert vor 3 Tagen
    Verfügbare Objekte im Royal Phuket Marina
    ฿172,000,000
    ฿191,111/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 900 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,445 m² Grundstück
    voll möbliert Flussblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Royal Phuket Marina
    ฿58,000,000฿59,000,000
    ฿109,848/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 528 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Royal Phuket Marina
    ฿18,000,000
    ฿116,883/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 154 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Firma voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Royal Phuket Marina
    ฿26,000,000
    ฿101,563/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 256 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Royal Phuket Marina
    ฿178,168,321
    ฿221,020/m²
    Schlafz. 6 Schlafz.
    Bäder 7 Bäder
    Wohnfläche 806.12 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,445.87 m² Grundstück
    voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Royal Phuket Marina
    ฿28,000,000
    ฿106,464/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 263 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Royal Phuket Marina
    ฿50,000,000
    ฿76,923/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 650 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Royal Phuket Marina
    ฿83,000,000฿88,000,000
    ฿99,760/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 832 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Royal Phuket Marina
    ฿181,500,000
    ฿218,938/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 829 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,244 m² Grundstück
    voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Royal Phuket Marina
    ฿15,900,000
    ฿122,308/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 130 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Seeblick
    Verfügbare Objekte im Royal Phuket Marina
    ฿33,000,000
    ฿125,475/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 263 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Firma voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Royal Phuket Marina
    ฿21,800,000
    ฿128,994/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 169 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick
    Verfügbare Objekte im Royal Phuket Marina
    ฿30,000,000
    ฿181,818/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 165 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Royal Phuket Marina
    ฿207,900,000
    ฿247,500/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 840 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,140 m² Grundstück
    voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Royal Phuket Marina
    ฿330,000,000
    ฿356,757/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 925 m² Wohnfläche
    Grundstück 2,842 m² Grundstück
    voll möbliert Meerblick
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    Alle ansehen (15)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Royal Phuket Marina
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Royal Phuket Marina erlaubt.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿8,334 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Cape Yamu ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Royal Phuket Marina und ist 4.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Royal Phuket Marina
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.2 von 5
    Basierend auf
    4 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Geräumige Einheiten mit großartigen Einrichtungen - einzigartige Atmosphäre
    Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
    RPM ist ein ziemlich einzigartiges Projekt. Egal, ob Sie ein begeisterter Bootsfahrer sind oder nicht, der Yachthafen ist eine aktive und dennoch friedliche Umgebung zum Leben oder Urlaub. Die Eigentumswohnungen verfügen über ein großes privates Fitnessstudio, Tennisplätze sowie einen Weltklasse-Yachthafen. Das Projekt selbst ist wirklich ein Spielplatz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Sehr empfehlenswert!
    Große Villa mit einem privaten Dock
    Dan Nyugen, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
    Der große Komfort des Royal Phuket Marina bietet ein Höchstmaß an Luxus in jeder Einheit. Stilvoll, schön und geräumig. Die Villa verfügt über bis zu 4 Schlafzimmer Gäste. Das Projekt ist mit einem Pool, einem privaten Dock und ein Sicherheitssystem für 24 Stunden. Dieser Ort ist nicht geeignet für Menschen, die den Frieden lieben, weil es Lärm aus dem Boot am Morgen sein wird.
    Projekt naht Boat Lagoon mit kompletter Ausstattung.
    Samatha Randolph, Australien, vor 6 Jahren
    Mit dem Aufenthalt hier, Sie müssen nur selten gehen, weil es die komplette Ausstattung bietet, ob ein Schwimmbad, eine Bar und ein Fitness-Studio, das von modernen Geräten besteht. Hinter dem Projekt gibt es einen privaten Pier mit einer guten Atmosphäre des ganzen Tag lang. Die Möbel hier sind eingebaut in der höchsten Qualität, und ich habe nicht darüber frustriert sein, weil es immer Wartung. Ich muss sagen, dass das Geld wirklich Glück kaufen kann. Dieser Ort ist für Familie und Paare Unterkunft geeignet.
    Ausgezeichneter Projektstandort mit einer Qualität, Umwelt und geeignet für große Familien
    Samatha Randolph, Australien, vor 7 Jahren
    Ich kaufte eine Mietobjektes im Royal Phuket Marina. Es ist ein schönes Projekt. Deutlich wird das Innere schön mit dem Design von Thai Steckbriefe und Moderne eingerichtet. Es ist perfekt, die von den Möbeln beobachtet werden kann, die das Holz und das Dach, was das Gefühl der echten Thai betont. Der Wohnbereich ist auch umfangreich, wo meine Kinder immer entspannen. Es fühlt sich nicht unwohl bei allen während des Aufenthalts. The Royal Phuket Marina umgibt, hat eine gute Umgebung und kann mit dem Luxus Blick auf den Hafen Zwiesprache. Außerdem gibt es viele Restaurants in dem Projekt mit verschiedenen köstlichen Speisen. Darüber hinaus ist das Projekt Lage unweit von Phukets berühmten Kaufhäusern. Ich kann für einen Spaziergang und gehen einkaufen gehen. Es ist sehr bequem.
    Phuket
    Ko Kaeo

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Royal Phuket Marina

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Passion Residence Lagoon
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿3.79M - ฿4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Boat Lagoon
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿13.9M - ฿188M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿27.5K - ฿200K
    Baujahr
    Jun 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Lantern
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿18.5M
    ▼ -42% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿65K - ฿150K
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Inter Villa
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    ฿3.39M - ฿5.59M
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Mai 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chuanchuen Lagoon
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿7.5M - ฿30M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿90K
    Baujahr
    Sep 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Lake Ville Phuket
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    462
    Verkaufspreis
    ฿5.59M - ฿25M
    Monatsmieten
    ฿43K - ฿350K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supicha Sino Kohkaew 8
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    135
    Verkaufspreis
    ฿7.8M - ฿15M
    Monatsmieten
    ฿65K - ฿75K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mono Loft House Koh Keaw
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    ฿8.9M - ฿10.9M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿49.5K - ฿83K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mouana Grande Ko Keao
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿41M - ฿43M
    Monatsmieten
    ฿250K - ฿350K
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    88 Land and House Koh Kaew Phuket
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    140
    Verkaufspreis
    ฿13M - ฿22M
    Monatsmieten
    ฿55K - ฿120K
    Baujahr
    Mär 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Royal Phuket Marina
    Merken
    The Passion Residence Lagoon
    Boat Lagoon
    The Lantern
    Phuket Inter Villa
    Baan Chuanchuen Lagoon
    Supalai Lake Ville Phuket
    Supicha Sino Kohkaew 8
    Mono Loft House Koh Keaw
    Mouana Grande Ko Keao
    88 Land and House Koh Kaew Phuket
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