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5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Prukpirom Regent Sukhumvit 107
Reverenz-ID:
U1117480
3% Mietrendite
Bang Na, Bang Na,Bangkok
฿75,000,000
Verkaufspreis
฿75,000,000
5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Prukpirom Regent Sukhumvit 107
Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 850 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok und wurde im Mär 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿75,000,000 (฿88,235/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Whirlpool
Privater Garten
Überdachter Parkplatz
Balkon
Sala
Badewanne
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 29, 2022
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Villa
Stockwerke
2
Ort
Bang Na, Bangkok
Schlafzimmer
5
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bearing BTS
-2.3 Km
Wohnfläche
850 m²
Preis pro m²
฿88,235
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
896 m²
Haustiere
Erlaubt
Villa - Besitzform
Erbpacht (Leasehold)
Grundstück - Besitzform
Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Mär 2012)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
3
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1117480
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿75,000,000
Preis-Miet-Verhältnis
29
Mietrendite
3%
Projekt Details
Name des Projekts:
Prukpirom Regent Sukhumvit 107
Bauträger:
Q Houses
Baustatus:
Fertiggestellt (Mär 2012)
Objekte:
49
Projektfläche:
1,480 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bearing BTS
- 2.3 Km
Ort:
Bang Na, Bangkok
Prukpirom Regent Sukhumvit 107 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Prukpirom Regent Sukhumvit 107
Kaufen 2
Mieten 2
5
6
850
896
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Prukpirom Regent Sukhumvit 107, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Bearing BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Prukpirom Regent Sukhumvit 107 und ist 2.3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Prukpirom Regent Sukhumvit 107 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Name des Projekts
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit
Ort
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
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Bang Na, Bang Na, Bangkok
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฿6K - ฿17K
Baujahr
Jan 2012
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit-Srinakarin
Ort
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
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฿59.9M - ฿75.9M
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Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
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Sirarin Townhome
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Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
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OKAS Sukhumvit 105
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Ort
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
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Dez 2009
Baustatus
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Merken
Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit
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Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit-Srinakarin
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The Origin Sukhumvit 105
Very Lasalle
Icondo Sukhumvit 105
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OKAS Sukhumvit 105
Supalai Ville Sukhumvit - Srinakarin