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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Katalux Beach Villas
    Karon, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿50,000,000
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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Katalux Beach Villas
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    Reverenz-ID: U1948568
    Karon, Phuket Town,Phuket
    ฿50,000,000
    5 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    792 m²
    Wohnfläche
    6
    Stockwerke
    Dez 2024
    Im Bau
    10
    Verkaufspreis
    ฿50,000,000

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Katalux Beach Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 792 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Karon, Phuket und soll im Dez 2024 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿50,000,000 (฿63,131/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Fitness ZimmerFitness Zimmer PrivataufzugPrivataufzug HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 11, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 6
    Ort Karon, Phuket
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Beach -0.5 Km
    Wohnfläche 792 m²
    Preis pro m² ฿63,131
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 792 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Dez 2024)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ E3
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 57 sqm.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿55,000/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1948568

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿50,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿55,000/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Katalux Beach Villas
    Bauträger: Phuket9 Co., Ltd.
    Baustatus: Im Bau (Dez 2024)
    Objekte: 3
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Beach - 0.5 Km
    Ort: Karon, Phuket
    Katalux Beach Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Katalux Beach Villas

    • Alle
    • 5 Schlafz.
    • 6 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Katalux Beach Villas inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Katalux Beach Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿55,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Katalux Beach Villas und ist 0.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Katalux Beach Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


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    Phuket
    Karon

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Kata Beach Guesthouse
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿7.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wekata Luxury
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿9.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Kata VIP
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    209
    Verkaufspreis
    ฿6.5M - ฿15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VIP Kata Condominium 2
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    388
    Verkaufspreis
    ฿4.1M - ฿7.89M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VIP Kata Condominium 1
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    209
    Verkaufspreis
    ฿4.6M - ฿15M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Beach Condotel
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    352
    Verkaufspreis
    ฿3.29M - ฿6.58M
    ▼ -23.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿24K
    Baujahr
    Feb 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Beach Heights Resort
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.26M - ฿6M
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wekata 3
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    130
    Verkaufspreis
    ฿7.09M - ฿26.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Balance By The Beach
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    94
    Verkaufspreis
    ฿5.32M - ฿11.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    So Origin Kata Phuket
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    686
    Verkaufspreis
    ฿3.7M - ฿12M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    Kata Beach Guesthouse
    Wekata Luxury
    Grand Kata VIP
    VIP Kata Condominium 2
    VIP Kata Condominium 1
    The Beach Condotel
    The Beach Heights Resort
    Wekata 3
    The Balance By The Beach
    So Origin Kata Phuket
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