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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Avant Garden
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿36,000,000
    Besichtigung arrangieren

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Avant Garden
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1647302
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    ฿36,000,000
    5 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    530 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    12 Monate
    Made To Order
    13
    Verkaufspreis
    ฿36,000,000

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Avant Garden

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 530 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Koh Samui und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿36,000,000 (฿67,925/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Medienraum / KinoMedienraum / Kino Fitness ZimmerFitness Zimmer Private SaunaPrivate Sauna Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 3, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 3
    Ort Bo Phut, Koh Samui
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bophut Beach -1.1 Km
    Wohnfläche 530 m²
    Preis pro m² ฿67,925
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 550 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Bauzeit (12 Monate)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 5BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1647302

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿36,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Avant Garden
    Bauträger: Holster Company Limited
    Baustatus: Bauzeit (12 Monate)
    Objekte: 8
    Projektfläche: 4,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bophut Beach - 1.1 Km
    Ort: Bo Phut, Koh Samui
    Avant Garden Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Avant Garden

    • Alle
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Avant Garden inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Execution of this contract - start of the footings, lower level columns and beams, concrete floors and transfer land
    30%
    2. Rate
    Start of the first level ( include swimming pool structure ) and second level columns and beams, concrete floors
    25%
    3. Rate
    Start of roof structure, electrical conduits and wiring, and all water plumbing, all ceilings (both internal and external), exterior roof soffets, wall plastering and skim coating, , floor tiling, bath tiling, and pool tiling, , the brickwork, including b
    20%
    4. Rate
    Start of installation of all doors, windows, lighting (interior, exterior and pool), electrical switches and outlets, install air-con , installation of all sanitary items (including bathroom showers, sinks, bathtub, and toilets), kitchen and the completio
    15%
    5. Rate
    Check all work
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Avant Garden, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bophut Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Avant Garden und ist 1.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Avant Garden gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Execution of this contract - start of the footings, lower level columns and beams, concrete floors and transfer land
    30%
    2. Rate
    Start of the first level ( include swimming pool structure ) and second level columns and beams, concrete floors
    25%
    3. Rate
    Start of roof structure, electrical conduits and wiring, and all water plumbing, all ceilings (both internal and external), exterior roof soffets, wall plastering and skim coating, , floor tiling, bath tiling, and pool tiling, , the brickwork, including b
    20%
    4. Rate
    Start of installation of all doors, windows, lighting (interior, exterior and pool), electrical switches and outlets, install air-con , installation of all sanitary items (including bathroom showers, sinks, bathtub, and toilets), kitchen and the completio
    15%
    5. Rate
    Check all work
    10%

     

     

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Made-to-Order-Villa für Investitionen
    Devid Murphy, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
    Ich besuchte dieses Villa-Projekt, weil ich die Villa an Touristen investieren und vermieten möchte. Ich schätze den atemberaubenden Bergblick, und es ist in der Nähe des Dorfes Bophut Beach und Fishermans, die berühmte Sehenswürdigkeiten auf Koh Samui sind. Die Villa ist in einem luxuriösen Stil mit hochwertigen Geräten ausgestattet, von 4 Schlafzimmern bis 5 Schlafzimmern mit einem privaten Pool. Ich denke, es lohnt sich, das Geld zu investieren.
    Koh Samui
    Bo Phut

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lek Nana Pool Villa Phase 2
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿5.8M - ฿8.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Lek Nana Pool Villa Phase 3
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿5.8M - ฿8.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Lek Nana Pool Villa Phase 4
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿13.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sawasdee Pool Villas - Bophut
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿8.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Bophut Residences
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    46
    Verkaufspreis
    ฿13.1M
    ▼ -6.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Tulip
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿15.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cabina
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿4.21M - ฿7.01M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Hideaway
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿8.99M - ฿11.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Baansuay Bophut Phase 4
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿10.9M - ฿11.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baansuay Bophut
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿9.5M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Avant Garden
    Merken
    Lek Nana Pool Villa Phase 2
    Lek Nana Pool Villa Phase 3
    Lek Nana Pool Villa Phase 4
    Sawasdee Pool Villas - Bophut
    Bophut Residences
    Baan Tulip
    Cabina
    The Hideaway
    Baansuay Bophut Phase 4
    Baansuay Bophut
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