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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Atmos Prime Villa
    Pong, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿20,550,000 ฿20,555,000
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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Atmos Prime Villa
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    Reverenz-ID: U1952144
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    ฿20,550,000 ฿20,555,000
    5 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    420 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Im Bau
    13
    Verkaufspreis
    ฿20,550,000
    ฿20,555,000

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Atmos Prime Villa

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 420 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pong, Pattaya. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿20,550,000 (฿48,929/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 18, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Pong, Pattaya
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach Central -19.8 Km
    Wohnfläche 420 m²
    Preis pro m² ฿48,929
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    33 m²
    Grundstücksfläche 458.40 m²
    Haustiere k. A.
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ 5BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1952144

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿20,550,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Atmos Prime Villa
    Bauträger: Srisub Development Co., Ltd.
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 8
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach Central - 19.8 Km
    Ort: Pong, Pattaya
    Atmos Prime Villa Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security

    Verfügbare Objekte im Atmos Prime Villa

    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿300,000
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    1. Rate
    5 Monate nach Vertragsunterzeichnung
    30%
    Final payment
    On ownership transfer date
    40%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Jomtien Beach Central ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Atmos Prime Villa und ist 19.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Atmos Prime Villa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Payment plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿300,000
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    1. Rate
    5 Monate nach Vertragsunterzeichnung
    30%
    Final payment
    On ownership transfer date
    40%

     

     

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sedona Villas 1
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿27.7M - ฿40M
    Monatsmieten
    ฿110K - ฿125K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perla Villa Pattaya
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿17.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Plantation Estate
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿23.9M - ฿65M
    ▲ 23% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Vineyard Phase 3
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    21
    Verkaufspreis
    ฿14.9M - ฿65M
    ▲ 2.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿85K - ฿160K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Santa Maria Village
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    ฿25M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿125K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siam Garden
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿8M - ฿14.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palm View Residence
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿280K
    Monatsmieten
    ฿6K
    Baujahr
    Mai 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Hamlet Pattaya
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿6.99M - ฿8.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Living Grand Home
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mabprachan Gardens
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    38
    Verkaufspreis
    ฿17.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Atmos Prime Villa
    Merken
    Sedona Villas 1
    Perla Villa Pattaya
    The Plantation Estate
    The Vineyard Phase 3
    Santa Maria Village
    Siam Garden
    Palm View Residence
    The Hamlet Pattaya
    Living Grand Home
    Mabprachan Gardens
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