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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im 999@Changkian The Crown Villa
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿88,875,000
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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im 999@Changkian The Crown Villa
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    Reverenz-ID: U1928744
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    ฿88,875,000
    5 Schlafzimmer
    7
    Badezimmer
    537.72 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jul 2024
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿88,875,000

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im 999@Changkian The Crown Villa

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 537.72 m² sowie 5 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chang Phueak, Chiang Mai und wurde im Jul 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿88,875,000 (฿165,281/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 5, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Chang Phueak, Chiang Mai
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai University -1.8 Km
    Wohnfläche 537.72 m²
    Preis pro m² ฿165,281
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    331.22 m²
    Grundstücksfläche 1,950.40 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jul 2024)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ Crown
    Private Parkplätze 6
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    k. A.
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1928744

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿88,875,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: 999@Changkian The Crown Villa
    Bauträger: 999 Developments
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2024)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai University - 1.8 Km
    Ort: Chang Phueak, Chiang Mai
    999@Changkian The Crown Villa Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Billard-/Snooker-Tisch Billard-/Snooker-Tisch

    Beliebte Einrichtungen im 999@Changkian The Crown Villa

    • Alle
    • Freizeit
    3
    • Billard-/Snooker-Tisch
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im 999@Changkian The Crown Villa

    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    TH
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    1%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    19%
    2. Rate
    Once foundation is complete
    10%
    3. Rate
    All house walls are rendered
    20%
    4. Rate
    Once external windows and doors are install
    20%
    5. Rate
    Upon completion and transfer of title deed
    30%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im 999@Changkian The Crown Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Chiang Mai University ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom 999@Changkian The Crown Villa und ist 1.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im 999@Changkian The Crown Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    TH
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    1%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    19%
    2. Rate
    Once foundation is complete
    10%
    3. Rate
    All house walls are rendered
    20%
    4. Rate
    Once external windows and doors are install
    20%
    5. Rate
    Upon completion and transfer of title deed
    30%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mountain View Condominium
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿2.4M - ฿2.85M
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mountain Front Condominium
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿3.19M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿24.9K
    Baujahr
    Okt 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Touch Hill Place Elegant
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    59
    Verkaufspreis
    ฿2.88M - ฿26.9M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿21.9K - ฿39.9K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Touch Hill Place
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ฿4.19M - ฿5.29M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿23.9K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Greenery Hill
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿6.19M
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿21.9K
    Baujahr
    Jun 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Natura Green Residence
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    ฿3.72M - ฿9.22M
    ▼ -13.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿24.9K - ฿33.9K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hinoki Condo Chiangmai
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    ฿2.48M - ฿9.43M
    ▼ -11.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿34.9K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Convention Condominium
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ฿3.19M - ฿7.48M
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
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    Name des Projekts
    Nakhon Ping City View1 Condominium
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Resort Condominium
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿5.29M - ฿15.5M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿23.9K - ฿27.9K
    Baujahr
    Aug 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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