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    5 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Chalongsuk
    Chalong, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿4,375,800
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    5 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Chalongsuk
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    Reverenz-ID: U1949621
    Chalong, Phuket Town,Phuket
    ฿4,375,800
    5 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    180 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿4,375,800

    5 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Chalongsuk

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chalong, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,375,800 (฿24,310/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Komplett renoviertKomplett renoviert (2024)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 15, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Chalong, Phuket
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Beach -4.8 Km
    Wohnfläche 180 m²
    Preis pro m² ฿24,310
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 72 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1949621

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,375,800

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Chalongsuk
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2013)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Beach - 4.8 Km
    Ort: Chalong, Phuket
    Baan Chalongsuk Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Baan Chalongsuk

    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Chalongsuk, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Chalongsuk und ist 4.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Chalongsuk gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Chalong

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ananda Garden Hills
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Shambhala Sol
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ฿10.5M - ฿11.9M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿75K - ฿78K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bell Condominium
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿1.79M - ฿7.2M
    ▲ 6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿23K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Town By Wallaya Villas
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿15.8M
    Monatsmieten
    ฿100K - ฿200K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chok Thip Villa
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿22.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    99 Phuket Andaman Tropical Home
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    ฿9.93M - ฿16.9M
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NOON Village Tower I
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿3.15M - ฿6.48M
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ananda Villa
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿12.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sun Palm Village
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    81
    Verkaufspreis
    ฿8.39M - ฿15M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿80K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chalong Harbour Estate
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿18M
    ▲ 14% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Ananda Garden Hills
    Shambhala Sol
    The Bell Condominium
    Villa Town By Wallaya Villas
    Chok Thip Villa
    99 Phuket Andaman Tropical Home
    NOON Village Tower I
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