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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Wararom Phetkasem 81
    Bang Bon, Bang Bon,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿13,000,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Wararom Phetkasem 81
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    Reverenz-ID: U1907443
    Bang Bon, Bang Bon,Bangkok
    ฿13,000,000
    5 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    640 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2020
    Fertiggestellt
    24
    Verkaufspreis
    ฿13,000,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Wararom Phetkasem 81

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 640 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Bon, Bangkok und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿13,000,000 (฿20,313/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 5, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Bon, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS -6.1 Km
    Wohnfläche 640 m²
    Preis pro m² ฿20,313
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 416 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2020)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1907443

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿13,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Wararom Phetkasem 81
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 1996)
    Objekte: 367
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS - 6.1 Km
    Ort: Bang Bon, Bangkok
    Wararom Phetkasem 81 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Tennisplatz Tennisplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Wararom Phetkasem 81

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Wararom Phetkasem 81, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Wararom Phetkasem 81 und ist 6.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Wararom Phetkasem 81 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Bang Bon

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mantana Wongwan - Bang Bon
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    198
    Verkaufspreis
    ฿8.89M - ฿11.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratchapruek Bangbon 4
    Ort
    Nong Khaem, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ฿8.05M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Pavilla Private Residences Kanchanapisek-Bangbon 3
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    ฿19.7M
    Monatsmieten
    ฿150K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Phetkasem 69
    Ort
    Nong Khaem, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿22M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chuan Chuen Grand Ekachai Bangbon
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    93
    Verkaufspreis
    ฿9.4M - ฿10.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chanuntorn Greenview
    Ort
    Nong Khaem, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    400
    Verkaufspreis
    ฿4.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Srithawee Ville Bangbon 5
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chanika Ekachai 125
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    59
    Verkaufspreis
    ฿8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Elegance Phetkasem 81
    Ort
    Nong Khaem, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    ฿8.99M - ฿26M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thanasuk Village
    Ort
    Nong Khaem, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    ฿1.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Wararom Phetkasem 81
    Merken
    Mantana Wongwan - Bang Bon
    Ratchapruek Bangbon 4
    The Pavilla Private Residences Kanchanapisek-Bangbon 3
    Laddarom Phetkasem 69
    Chuan Chuen Grand Ekachai Bangbon
    Chanuntorn Greenview
    Srithawee Ville Bangbon 5
    Chanika Ekachai 125
    The Elegance Phetkasem 81
    Thanasuk Village
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