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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Vista Ville 3
    Lam Luk Ka, Lam Luk Ka,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿2,600,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Vista Ville 3
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    Reverenz-ID: U1622806
    Lam Luk Ka, Lam Luk Ka,Pathum Thani
    ฿2,600,000
    5 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    744 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jun 2021
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿2,600,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Vista Ville 3

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 744 m² sowie 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lam Luk Ka, Pathum Thani und wurde im Jun 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,600,000 (฿3,495/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 21, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Future Park Rangsit -17.7 Km
    Wohnfläche 744 m²
    Preis pro m² ฿3,495
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 276 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2021)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1622806

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,600,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Vista Ville 3
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2021)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Future Park Rangsit - 17.7 Km
    Ort: Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Vista Ville 3 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security

    Verfügbare Objekte im Vista Ville 3

    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Vista Ville 3, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Future Park Rangsit ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Vista Ville 3 und ist 17.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Vista Ville 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pathum Thani
    Lam Luk Ka

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    Baustatus
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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Orrada Lamluka - Klong 8
    Ort
    Lam Luk Ka, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ฿4.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Manorom Place 7
    Ort
    Lam Luk Ka, Lam Luk Ka, Pathum Thani
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    190
    Verkaufspreis
    ฿2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1983
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Wealth Mini Factory
    Ort
    Bueng Thong Lang, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    ฿13M - ฿13.5M
    Monatsmieten
    ฿55.1K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa Lamlukka-Wongwaen
    Ort
    Lam Luk Ka, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    418
    Verkaufspreis
    ฿2.31M
    Monatsmieten
    ฿7.52K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Donsiri
    Ort
    Bueng Thong Lang, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.91M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    V-Alive Lumlukka Klong 8
    Ort
    Lam Luk Ka, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    297
    Verkaufspreis
    ฿2.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chalot Place
    Ort
    Lam Luk Ka, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    125
    Verkaufspreis
    ฿3.31M
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Okt 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Eksirin Lamlukka Khlong 7
    Ort
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿2.21M - ฿2.32M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Subthanee
    Ort
    Lam Luk Ka, Lam Luk Ka, Pathum Thani
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    148
    Verkaufspreis
    ฿3.81M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Cityhome Village 1
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    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿1.45M - ฿1.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
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