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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Vi Ari
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿107,400,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Vi Ari
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    Reverenz-ID: U1895806
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    ฿107,400,000
    5 Schlafzimmer
    3.5
    Badezimmer
    550 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Dez 2024
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿107,400,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Vi Ari

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 550 m² sowie 5 Schlafzimmern und 3.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿107,400,000 (฿195,273/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Fitness ZimmerFitness Zimmer PrivataufzugPrivataufzug Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 15, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Sam Sen Nai, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ari BTS -0.5 Km
    Wohnfläche 550 m²
    Preis pro m² ฿195,273
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 224 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2024)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 5BR
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße 2.30m x 8.20m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1895806

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿107,400,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Vi Ari
    Bauträger: Proud Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2024)
    Objekte: 6
    Projektfläche: 1,609 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ari BTS - 0.5 Km
    Ort: Sam Sen Nai, Bangkok
    Vi Ari Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Vi Ari

    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Vi Ari nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Ari BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Vi Ari und ist 0.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Vi Ari gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Sam Sen Nai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Phasuk Tower Condominium
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿8.88M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Adamas Phahonyotin
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    71
    Verkaufspreis
    ฿5.84M
    Monatsmieten
    ฿120K
    Baujahr
    Jan 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    FYNN Aree
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿4.89M - ฿9.98M
    Monatsmieten
    ฿19K - ฿35.9K
    Baujahr
    Apr 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Silk Phaholyothin-Aree 2
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿8.78M - ฿9.98M
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿34.9K - ฿37.9K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Rich at Aree Station
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    ฿3.44M - ฿3.49M
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Areesamphan
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centric Scene Aree 2
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿5.39M - ฿9.83M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿44.9K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Fine by Fine Home Ari 4
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿6.28M - ฿11.5M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿49.9K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suanbua Residence Ari-Ratchakru
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿4.98M - ฿19.5M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿41.9K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Park 3 Ari-Paholyothin
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.89M - ฿8.88M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Vi Ari
    Merken
    Phasuk Tower Condominium
    Adamas Phahonyotin
    FYNN Aree
    The Silk Phaholyothin-Aree 2
    Le Rich at Aree Station
    Baan Areesamphan
    Centric Scene Aree 2
    The Fine by Fine Home Ari 4
    Suanbua Residence Ari-Ratchakru
    Royal Park 3 Ari-Paholyothin
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