5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Vi Ari

Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok

5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Vi Ari

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Reverenz-ID: U1895806

Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok

฿107,400,000

5 Schlafzimmer

3.5

Badezimmer

550 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2024

Im Bau

Verkaufspreis

฿107,400,000

5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Vi Ari

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 550 m² sowie 5 Schlafzimmern und 3.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und soll im Dez 2024 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿107,400,000 (฿195,273/m²) erwerben.

Ausstattung

Fitness Zimmer

Privataufzug

Privater Pool

Privater Garten

Überdachter Parkplatz

Angestelltenzimmer

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 15, 2024

Aktualisiert vor 4 Monaten

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 3

Ort Sam Sen Nai, Bangkok

Schlafzimmer 5

Nächstliegender Orientierungspunkt Ari BTS -0.5 Km

Wohnfläche 550 m²

Preis pro m² ฿195,273

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 224 m²

Haustiere Verboten

Haus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Im Bau (Dez 2024)

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ 5BR

Private Parkplätze 3

Poolgröße 2.30m x 8.20m

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1895806

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿107,400,000

Projekt Details

Name des Projekts: Vi Ari

Bauträger: Proud Real Estate

Baustatus: Im Bau (Dez 2024)

Objekte: 6

Projektfläche: 1,609 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ari BTS - 0.5 Km

Ort: Sam Sen Nai, Bangkok

Vi Ari Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Vi Ari

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5 Schlafz.

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Vi Ari nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Ari BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Vi Ari und ist 0.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Vi Ari gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Phasuk Tower Condominium

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿8.87M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Adamas Phahonyotin

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.83M

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

Jan 2001

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

FYNN Aree

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.88M - ฿9.97M

Monatsmieten

฿18.9K - ฿35.9K

Baujahr

Apr 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Silk Phaholyothin-Aree 2

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.77M - ฿9.97M

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

฿34.9K - ฿37.9K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Le Rich at Aree Station

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.44M - ฿3.49M

▼ -27% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Areesamphan

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿5.98M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Centric Scene Aree 2

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.38M - ฿9.82M

Monatsmieten

฿19.9K - ฿44.8K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Fine by Fine Home Ari 4

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.68M - ฿11.5M

Monatsmieten

฿18.9K - ฿49.8K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Suanbua Residence Ari-Ratchakru

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.97M - ฿19.4M

Monatsmieten

฿19.9K - ฿41.9K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Royal Park 3 Ari-Paholyothin

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.89M - ฿8.87M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2000

Baustatus

Fertiggestellt

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