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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot
    O Ngoen, Sai Mai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿15,800,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot
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    Reverenz-ID: U1853270
    6% Mietrendite
    O Ngoen, Sai Mai,Bangkok
    ฿15,800,000
    5 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    300 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿15,800,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in O Ngoen, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿15,800,000 (฿52,667/m²) erwerben oder diese für ฿80,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 29, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort O Ngoen, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport -8.4 Km
    Wohnfläche 300 m²
    Preis pro m² ฿52,667
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    90 m²
    Grundstücksfläche 484 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1853270

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿15,800,000
    Mietepreis
    ฿80,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot
    Bauträger: Q Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2013)
    Objekte: 231
    Projektfläche: 143,268 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 8.4 Km
    Ort: O Ngoen, Bangkok
    Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Kinderbecken Kinderbecken
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot

    Kaufen 4 Mieten 1
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot und ist 8.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    O Ngoen

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Vararom Premium Watcharapol-Chatuchot
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    231
    Verkaufspreis
    ฿6.47M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Passorn 19 Watcharpol-Wongwaen
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.18M
    Monatsmieten
    ฿24.9K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Arbor Ramintra-Watcharapol
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    127
    Verkaufspreis
    ฿12.1M - ฿20.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    291
    Verkaufspreis
    ฿6.27M - ฿10.5M
    Monatsmieten
    ฿39.8K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyaphruek Ram Intra-Chatu Chot
    Ort
    Sam Wa Tawan Tok, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    398
    Verkaufspreis
    ฿5.92M
    Monatsmieten
    ฿39.8K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pave Ramintra-Wongwaen
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    308
    Verkaufspreis
    ฿5.63M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centro Ramindra-Chatuchot
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    266
    Verkaufspreis
    ฿7.17M - ฿10.5M
    Monatsmieten
    ฿24.9K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Wirawan 1
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    ฿2.54M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centro Watcharapol
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    407
    Verkaufspreis
    ฿5.95M - ฿11.2M
    Monatsmieten
    ฿41.8K - ฿49.8K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mantana Lake Watcharapol
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    886
    Verkaufspreis
    ฿8.86M - ฿24.4M
    ▲ 23% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿48.8K - ฿94.6K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot
    Merken
    Vararom Premium Watcharapol-Chatuchot
    Passorn 19 Watcharpol-Wongwaen
    The Arbor Ramintra-Watcharapol
    Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot
    Chaiyaphruek Ram Intra-Chatu Chot
    Pave Ramintra-Wongwaen
    Centro Ramindra-Chatuchot
    Baan Wirawan 1
    Centro Watcharapol
    Mantana Lake Watcharapol
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