- List your sales property
- Einloggen / Registrieren
-
Deutsch- de
-
THB - ฿
- Kaufen
- Bangkok Kaufimmobilien
- Bangkok Marktübersicht
- Neueste Inserate sehen
- Warum mit uns kaufen?
- Mieten
- Verkaufen
- Projekte
Sprache wechseln
Währung wechseln
5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Welton Rama 3
Reverenz-ID:
U1936031
6% Mietrendite
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
฿81,000,000
Verkaufspreis
฿81,000,000
5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Welton Rama 3
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 578 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chong Nonsi, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿81,000,000 (฿140,138/m²) erwerben oder diese für ฿430,000 im Monat mieten.
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 19, 2024
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
3
Ort
Chong Nonsi, Bangkok
Schlafzimmer
5
Nächstliegender Orientierungspunkt
Khlong Toei MRT
-4.6 Km
Wohnfläche
578 m²
Preis pro m²
฿140,138
Außenbereich
352.40 m²
Grundstücksfläche
k. A.
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
voll möbliert
Blick
k. A.
Typ
k. A.
Private Parkplätze
3
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1936031
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿81,000,000
Mietepreis
฿430,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
16
Mietrendite
6%
Projekt Details
Name des Projekts:
The Welton Rama 3
Bauträger:
Pattra-Home Company Limited
Baustatus:
Fertiggestellt (Jun 2021)
Objekte:
53
Projektfläche:
16,254 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Khlong Toei MRT
- 4.6 Km
Ort:
Chong Nonsi, Bangkok
The Welton Rama 3 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Kinderbecken
Grünflächen
Verfügbare Objekte im The Welton Rama 3
Kaufen 1
Mieten 2
5
5
578
-
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Welton Rama 3 inseriert werden
Alle ansehen (1)
Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Welton Rama 3 erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Khlong Toei MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Welton Rama 3 und ist 4.6 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Welton Rama 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿1,000,000
3. Rate
Down Payment
25%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
75%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
Kennen Sie dieses Projekt?
Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Bangkok
Chong Nonsi
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿397K - ฿702M -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
347 Immobilien -
Mieten
฿5.96K - ฿447K -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
467 Immobilien -
Centralplaza Rama 3
5.0 Km / 12 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
30.6 Km / 34 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom The Welton Rama 3
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Arden Rama 3
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
68
Monatsmieten
฿64.8K - ฿79.7K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cote Maison Rama 3
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Klang Krung Rama 3
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
฿17.4M
Monatsmieten
฿44.8K - ฿144K
Baujahr
Nov 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Riva Grande
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
706
Monatsmieten
฿19.9K - ฿219K
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Aroonpat Village
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
160
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
1296
Monatsmieten
฿9.87K - ฿54.8K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Condo Sathu Pradit 49
Ort
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
396
Monatsmieten
฿7.47K - ฿8.47K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
DEMI Sathu 49
Ort
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
฿21.8M - ฿44.8M
Monatsmieten
฿149K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Place Rama 3 - Riverine
Ort
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
719
Verkaufspreis
฿1.97M - ฿4.88M
Monatsmieten
฿9.47K - ฿17.9K
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
Ort
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
205
Monatsmieten
฿39.9K - ฿140K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom The Welton Rama 3
Merken
Arden Rama 3
Cote Maison Rama 3
Baan Klang Krung Rama 3
Supalai Riva Grande
Baan Aroonpat Village
Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
D Condo Sathu Pradit 49
DEMI Sathu 49
Lumpini Place Rama 3 - Riverine
Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3