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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Primary Prestige
    Khlong Kum, Bueng Kum,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿13,900,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Primary Prestige
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    Reverenz-ID: U664926
    Khlong Kum, Bueng Kum,Bangkok
    ฿13,900,000 Hervorragender Preis
    5 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    350 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jan 2009
    Fertiggestellt
    20
    Verkaufspreis
    ฿13,900,000
    Hervorragender Preis

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Primary Prestige

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Kum, Bangkok und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿13,900,000 (฿39,714/m²) erwerben.

    Ausstattung

    EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 24, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 3
    Ort Khlong Kum, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island
    Wohnfläche 350 m²
    Preis pro m² ฿39,714
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2009)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U664926

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿13,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Primary Prestige
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2009)
    Objekte: 46
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island
    Ort: Khlong Kum, Bangkok
    The Primary Prestige Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im The Primary Prestige

    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Primary Prestige und ist 0 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Primary Prestige gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Kum

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Narasiri Topiary Nawamindra
    Ort
    Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    ฿21M
    Monatsmieten
    ฿75K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chuenkamoniwet 3
    Ort
    Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿3.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chambers Ramintra
    Ort
    Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    ฿3.1M - ฿6.39M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Kaset-Nawamin
    Ort
    Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    ฿4.19M - ฿4.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Nawamin
    Ort
    Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    711
    Verkaufspreis
    ฿1.24M - ฿2.7M
    Monatsmieten
    ฿5.5K - ฿7K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Town Privet Ratchada-Ramintra
    Ort
    Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    163
    Verkaufspreis
    ฿3.61M
    Monatsmieten
    ฿6K
    Baujahr
    Apr 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vista Park Ratchada-Ramindra
    Ort
    Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    ฿4.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sue Trong 28
    Ort
    Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿10.5M
    Monatsmieten
    ฿9.5K
    Baujahr
    Jan 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra
    Ort
    Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿22M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Koonsuk Ville Nawamin 157
    Ort
    Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    1290
    Verkaufspreis
    ฿630K - ฿2.2M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Narasiri Topiary Nawamindra
    Baan Chuenkamoniwet 3
    Chambers Ramintra
    Baan Klang Muang Kaset-Nawamin
    Plum Condo Nawamin
    Pruksa Town Privet Ratchada-Ramintra
    Vista Park Ratchada-Ramindra
    Baan Sue Trong 28
    Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra
    Koonsuk Ville Nawamin 157
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