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5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Park Avenue Private
Reverenz-ID:
U1362612
Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
฿56,650,000
Verkaufspreis
฿56,650,000
5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Park Avenue Private
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 439 m² sowie 5 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿56,650,000 (฿129,043/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Eck Immobilie
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Dez 26, 2022
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
3
Ort
Hua Mak, Bangkok
Schlafzimmer
5
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Mak ARL
-2.1 Km
Wohnfläche
439 m²
Preis pro m²
฿129,043
Außenbereich
388 m²
Grundstücksfläche
k. A.
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2021)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Stadtblick, Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
3
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1362612
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿56,650,000
Projekt Details
Name des Projekts:
The Park Avenue Private
Bauträger:
BOSTON AVENUE (1987) CO., LTD.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2021)
Objekte:
36
Projektfläche:
17,496 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Mak ARL
- 2.1 Km
Ort:
Hua Mak, Bangkok
The Park Avenue Private Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Restaurant
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Dampfbad
Sauna
Basketballplatz
Yoga-Bereich
Onsen
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
Verfügbare Objekte im The Park Avenue Private
5
7
439
-
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Park Avenue Private , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿16 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Park Avenue Private und ist 2.1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Park Avenue Private gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
฿800,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.9 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Einfamilienhausprojekt mit Aussicht in der Nähe des Golfplatzes Krungthep Kreetha
Einfamilienhausprojekt Mit Blick in der Nähe des Krungthep Kreetha Golfplatzes, erreichbar von 2 Routen "Srinakarin-Romklao Road und Krungthep Kreetha Road", befindet sich vor der Tür eine Community Mall, bequem zum Einkaufen. mit einem Raum für eine Vielzahl von Aktivitäten mit W Fitness
Die Lage hier ist sehr gut, auf beiden Seiten der Straße, einfach ein- und aussteigen, es gibt ein Einkaufszentrum.
Die Lage hier ist sehr gut, auf beiden Seiten der Straße, einfach ein- und aussteigen, es gibt ein Einkaufszentrum. Es gibt auch einen Aufzug. Bereit, die gesamte Rückseite zu dekorieren Das Park Avenue Private House Project, neben der Community Mall „The Park“, Krungthep Kree Road
Kann nicht für das Projekt abzuschließen warten!
Ich beschloss, hier zu kaufen, weil dieses Haus alle Bedürfnisse meine Bedürfnisse und unsere Familie bietet! Zunächst einmal ist es die Lage. Es gilt als perfekt, weil es in der Mitte der Innenstadt und den Vororten befindet. Wenn daher in der und aus der Stadt geht, ist es auch sehr komfortabel. Aber keine Sorge, vor dem Dorf befindet sich der Park, ein Einkaufszentrum, das uns für Nahrung und die täglichen Bedarf einkaufen kann. Gleich daneben ist es W Fitness, die wir sowohl für Fitness und das Schwimmbad kostenlos für 3 Jahre nutzen können. Das Haus der wir leben, ist ein 4 Schlafzimmer mit 6 Badezimmer Haus. Ich muss sagen, dass das Projekt gut geplanten Hausplan angelegt hat, alle Bereiche im Inneren des Hauses zu organisieren fit genug, um zu suchen. Die Dekoration ist auch in Ordnung betrachtet; es sieht nicht so großartig, aber es ist einfach und nicht veraltet. Die Möbel, die geliefert wird, ist von guter Qualität, und der Preis ist angemessen. Kann nicht für das Projekt abzuschließen warten!
Bangkok
Hua Mak
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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฿300K - ฿200M -
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Hua Mak ARL
3.7 Km / 9 Minuten mit dem Auto -
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Lage und Umgebung
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baansuanrimkhlong Krungthepkretha
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
฿9.5M
Monatsmieten
฿21K
Baujahr
Jun 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patio Srinakarin - Rama 9
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
฿4.4M - ฿7.5M
Monatsmieten
฿28K - ฿47K
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Klang Muang The Paris Rama 9 - Ramkamhaeng
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
205
Verkaufspreis
฿8.9M
Monatsmieten
฿18.9K - ฿25K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Setthasiri Srinakarin - Rama 9
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
223
Monatsmieten
฿50K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Town Avenue Rama 9
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
120
Monatsmieten
฿26K - ฿42K
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
58
Verkaufspreis
฿6.9M - ฿8.9M
Monatsmieten
฿50K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Preston Empire
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿19.5M - ฿22.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Krong Thong Villa Park Rama 9-Srinakarin
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
90
Verkaufspreis
฿11.2M - ฿11.3M
Monatsmieten
฿50K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mantana Rama 9-Srinakarin
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
557
Verkaufspreis
฿8.5M - ฿24M
Monatsmieten
฿40K - ฿180K
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ARQ10
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿37.9M - ฿78M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Bauzeit
Projekte in der Nähe vom The Park Avenue Private
Merken
Baansuanrimkhlong Krungthepkretha
Patio Srinakarin - Rama 9
Baan Klang Muang The Paris Rama 9 - Ramkamhaeng
Setthasiri Srinakarin - Rama 9
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The Preston Empire
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Mantana Rama 9-Srinakarin
ARQ10