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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Palazzo Pinklao
    Sala Thammasop, Thawi Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿60,000,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Palazzo Pinklao
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    Reverenz-ID: U1649190
    Sala Thammasop, Thawi Watthana,Bangkok
    ฿60,000,000
    5 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    703 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2022
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    ฿60,000,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Palazzo Pinklao

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 703 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sala Thammasop, Bangkok und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿60,000,000 (฿85,349/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 18, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Sala Thammasop, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Lad Mayom Floating Market -2 Km
    Wohnfläche 703 m²
    Preis pro m² ฿85,349
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 714.80 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2022)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 8
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿38/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1649190

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿60,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿38/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Palazzo Pinklao
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2022)
    Objekte: 45
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Lad Mayom Floating Market - 2 Km
    Ort: Sala Thammasop, Bangkok
    The Palazzo Pinklao Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Kinderbecken Kinderbecken
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im The Palazzo Pinklao

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Palazzo Pinklao inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Palazzo Pinklao, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Khlong Lad Mayom Floating Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom The Palazzo Pinklao und ist 2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Palazzo Pinklao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Sala Thammasop

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The City Pinklao
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿14.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Paradise Ville
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿8.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chitnara
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    134
    Verkaufspreis
    ฿5.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Natthakan Borommaratchachonnani - Phutthamonthon Sai 2
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nirvana ICON Pinklao
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    43
    Verkaufspreis
    ฿23.5M - ฿34.9M
    Monatsmieten
    ฿165K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    PO Phasuk Village
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿29.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sa Sa Place
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿13M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Green Ville
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    ฿2.2M
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿18K
    Baujahr
    Sep 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Korbkaew 1
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1987
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nichatra Village
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿21M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The City Pinklao
    Paradise Ville
    Chitnara
    Natthakan Borommaratchachonnani - Phutthamonthon Sai 2
    Nirvana ICON Pinklao
    PO Phasuk Village
    Sa Sa Place
    Green Ville
    Korbkaew 1
    Nichatra Village
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